기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
아델리스 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 1288-9
- 30호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 1,836,000원 연제구 오피스텔 대비 ▲높음 15%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.4㎡ 5.6평 | 31.5㎡ 9.5평 | 12 | 2~7층 | 1,845,000원 | 5,803만원 | 5,686만 ~ 5,803만 |
| 19.4㎡ 5.9평 | 33.6㎡ 10.2평 | 6 | 2~7층 | 1,845,000원 | 6,190만원 | 6,066만 ~ 6,190만 |
| 19.7㎡ 6.0평 | 33.8㎡ 10.2평 | 6 | 2~7층 | 1,845,000원 | 6,231만원 | 6,106만 ~ 6,231만 |
| 27.3㎡ 8.3평 | 45.8㎡ 13.9평 | 6 | 2~7층 | 1,845,000원 | 8,461만원 | 8,315만 ~ 8,461만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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30호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아델리스 | 2층 | 201 | 18.4 | 13.1 | 1,808,000 | 56,861,600 | |
| 아델리스 | 2층 | 202 | 18.4 | 13.1 | 1,808,000 | 56,861,600 | |
| 아델리스 | 2층 | 203 | 19.4 | 14.2 | 1,808,000 | 60,658,399 | |
| 아델리스 | 2층 | 204 | 19.7 | 14.1 | 1,808,000 | 61,056,159 | |
| 아델리스 | 2층 | 205 | 27.3 | 18.7 | 1,808,000 | 83,149,919 | |
| 아델리스 | 3층 | 301 | 18.4 | 13.1 | 1,827,000 | 57,459,150 | |
| 아델리스 | 3층 | 302 | 18.4 | 13.1 | 1,827,000 | 57,459,150 | |
| 아델리스 | 3층 | 303 | 19.4 | 14.2 | 1,827,000 | 61,295,849 | |
| 아델리스 | 3층 | 304 | 19.7 | 14.1 | 1,827,000 | 61,697,789 | |
| 아델리스 | 3층 | 305 | 27.3 | 18.5 | 1,827,000 | 83,786,220 | |
| 아델리스 | 4층 | 401 | 18.4 | 13.1 | 1,827,000 | 57,459,150 | |
| 아델리스 | 4층 | 402 | 18.4 | 13.1 | 1,827,000 | 57,459,150 | |
| 아델리스 | 4층 | 403 | 19.4 | 14.2 | 1,827,000 | 61,295,849 | |
| 아델리스 | 4층 | 404 | 19.7 | 14.1 | 1,827,000 | 61,697,789 | |
| 아델리스 | 4층 | 405 | 27.3 | 18.5 | 1,827,000 | 83,786,220 | |
| 아델리스 | 5층 | 501 | 18.4 | 13.1 | 1,845,000 | 58,025,250 | |
| 아델리스 | 5층 | 502 | 18.4 | 13.1 | 1,845,000 | 58,025,250 | |
| 아델리스 | 5층 | 503 | 19.4 | 14.2 | 1,845,000 | 61,899,749 | |
| 아델리스 | 5층 | 504 | 19.7 | 14.1 | 1,845,000 | 62,305,649 | |
| 아델리스 | 5층 | 505 | 27.3 | 18.5 | 1,845,000 | 84,611,700 | |
| 아델리스 | 6층 | 601 | 18.4 | 13.1 | 1,845,000 | 58,025,250 | |
| 아델리스 | 6층 | 602 | 18.4 | 13.1 | 1,845,000 | 58,025,250 | |
| 아델리스 | 6층 | 603 | 19.4 | 14.2 | 1,845,000 | 61,899,749 | |
| 아델리스 | 6층 | 604 | 19.7 | 14.1 | 1,845,000 | 62,305,649 | |
| 아델리스 | 6층 | 605 | 27.3 | 18.5 | 1,845,000 | 84,611,700 | |
| 아델리스 | 7층 | 701 | 18.4 | 13.1 | 1,845,000 | 58,025,250 | |
| 아델리스 | 7층 | 702 | 18.4 | 13.1 | 1,845,000 | 58,025,250 | |
| 아델리스 | 7층 | 703 | 19.4 | 14.2 | 1,845,000 | 61,899,749 | |
| 아델리스 | 7층 | 704 | 19.7 | 14.1 | 1,845,000 | 62,305,649 | |
| 아델리스 | 7층 | 705 | 27.3 | 18.5 | 1,845,000 | 84,611,700 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법