기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
금광하우스 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 1293-20
- 10호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 1,511,000원 연제구 오피스텔 대비 ▼낮음 5%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.0㎡ 6.7평 | 29.0㎡ 8.8평 | 3 | 6~8층 | 1,511,000원 | 4,389만원 | 4,389만 ~ 4,608만 |
| 22.5㎡ 6.8평 | 29.5㎡ 8.9평 | 2 | 6~7층 | 1,511,000원 | 4,453만원 | – |
| 24.0㎡ 7.3평 | 31.0㎡ 9.4평 | 3 | 6~8층 | 1,511,000원 | 4,687만원 | 4,687만 ~ 4,904만 |
| 28.9㎡ 8.7평 | 35.9㎡ 10.9평 | 2 | 6~7층 | 1,511,000원 | 5,433만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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10호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 금광하우스 | 6층 | 601 | 22.0 | 7.0 | 1,511,000 | 43,885,483 | |
| 금광하우스 | 6층 | 602 | 24.0 | 7.0 | 1,511,000 | 46,869,709 | |
| 금광하우스 | 6층 | 603 | 28.9 | 7.0 | 1,511,000 | 54,334,049 | |
| 금광하우스 | 6층 | 604 | 22.4 | 7.0 | 1,511,000 | 44,527,659 | |
| 금광하우스 | 7층 | 701 | 22.0 | 7.0 | 1,511,000 | 43,885,483 | |
| 금광하우스 | 7층 | 702 | 24.0 | 7.0 | 1,511,000 | 46,869,709 | |
| 금광하우스 | 7층 | 703 | 28.9 | 7.0 | 1,511,000 | 54,334,049 | |
| 금광하우스 | 7층 | 704 | 22.4 | 7.0 | 1,511,000 | 44,527,659 | |
| 금광하우스 | 8층 | 801 | 22.0 | 8.8 | 1,496,000 | 46,082,784 | |
| 금광하우스 | 8층 | 802 | 24.0 | 8.8 | 1,496,000 | 49,037,383 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법