기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
가우스빌리지 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 1310-26
- 12호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 1,588,000원 연제구 오피스텔 대비 0%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.7㎡ 5.1평 | 21.8㎡ 6.6평 | 1 | 2층 | 1,553,000원 | 3,378만원 | – |
| 21.9㎡ 6.6평 | 28.6㎡ 8.6평 | 2 | 3~4층 | 1,588,000원 | 4,543만원 | – |
| 24.3㎡ 7.4평 | 31.7㎡ 9.6평 | 3 | 2~4층 | 1,588,000원 | 5,026만원 | 4,915만 ~ 5,026만 |
| 24.9㎡ 7.5평 | 32.5㎡ 9.8평 | 1 | 2층 | 1,553,000원 | 5,049만원 | – |
| 26.9㎡ 8.1평 | 35.1㎡ 10.6평 | 2 | 3~4층 | 1,588,000원 | 5,575만원 | – |
| 29.8㎡ 9.0평 | 38.8㎡ 11.8평 | 3 | 2~4층 | 1,588,000원 | 6,163만원 | 6,027만 ~ 6,163만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 가우스빌리지 | 2층 | 201 | 24.3 | 7.4 | 1,553,000 | 49,150,897 | |
| 가우스빌리지 | 2층 | 202 | 29.8 | 9.0 | 1,553,000 | 60,268,824 | |
| 가우스빌리지 | 2층 | 203 | 24.9 | 7.6 | 1,553,000 | 50,489,583 | |
| 가우스빌리지 | 2층 | 204 | 16.7 | 5.1 | 1,553,000 | 33,777,750 | |
| 가우스빌리지 | 3층 | 301 | 24.3 | 7.4 | 1,588,000 | 50,258,612 | |
| 가우스빌리지 | 3층 | 302 | 29.8 | 9.0 | 1,588,000 | 61,627,104 | |
| 가우스빌리지 | 3층 | 303 | 26.9 | 8.2 | 1,588,000 | 55,746,740 | |
| 가우스빌리지 | 3층 | 304 | 21.9 | 6.7 | 1,588,000 | 45,434,268 | |
| 가우스빌리지 | 4층 | 401 | 24.3 | 7.4 | 1,588,000 | 50,258,612 | |
| 가우스빌리지 | 4층 | 402 | 29.8 | 9.0 | 1,588,000 | 61,627,104 | |
| 가우스빌리지 | 4층 | 403 | 26.9 | 8.2 | 1,588,000 | 55,746,740 | |
| 가우스빌리지 | 4층 | 404 | 21.9 | 6.7 | 1,588,000 | 45,434,268 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법