기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
흑석하늘정원 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 1384-4
- 5호
- 최고 2층
- ㎡당 고시가격 1,401,000원 연제구 오피스텔 대비 ▼낮음 12%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.4㎡ 7.7평 | 33.0㎡ 10.0평 | 1 | 2층 | 1,401,000원 | 4,633만원 | – |
| 25.9㎡ 7.8평 | 33.7㎡ 10.2평 | 1 | 2층 | 1,401,000원 | 4,717만원 | – |
| 27.0㎡ 8.2평 | 35.1㎡ 10.6평 | 1 | 2층 | 1,401,000원 | 4,919만원 | – |
| 27.3㎡ 8.3평 | 35.5㎡ 10.7평 | 1 | 2층 | 1,401,000원 | 4,970만원 | – |
| 28.0㎡ 8.5평 | 36.4㎡ 11.0평 | 1 | 2층 | 1,401,000원 | 5,092만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
5호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 흑석하늘정원 | 2층 | 201 | 27.0 | 8.1 | 1,401,000 | 49,186,307 | |
| 흑석하늘정원 | 2층 | 202 | 28.0 | 8.4 | 1,401,000 | 50,915,142 | |
| 흑석하늘정원 | 2층 | 203 | 25.9 | 7.8 | 1,401,000 | 47,173,071 | |
| 흑석하늘정원 | 2층 | 204 | 25.4 | 7.6 | 1,401,000 | 46,325,466 | |
| 흑석하늘정원 | 2층 | 205 | 27.3 | 8.2 | 1,401,000 | 49,696,272 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법