기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
신원베스트주건축물제1동 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 1480-6
- 39호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 2,024,000원 연제구 오피스텔 대비 ▲높음 27%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.3㎡ 6.1평 | 31.3㎡ 9.5평 | 8 | 2~9층 | 2,024,000원 | 6,332만원 | 6,013만 ~ 6,332만 |
| 21.2㎡ 6.4평 | 32.6㎡ 9.9평 | 5 | 2~6층 | 1,963,000원 | 6,397만원 | 6,263만 ~ 6,595만 |
| 21.7㎡ 6.6평 | 33.3㎡ 10.1평 | 9 | 2~10층 | 2,024,000원 | 6,727만원 | 6,388만 ~ 6,727만 |
| 27.3㎡ 8.3평 | 41.6㎡ 12.6평 | 8 | 2~9층 | 2,024,000원 | 8,409만원 | 7,985만 ~ 8,409만 |
| 28.6㎡ 8.7평 | 43.6㎡ 13.2평 | 4 | 7~10층 | 2,024,000원 | 8,826만원 | 8,734만 ~ 8,826만 |
| 28.9㎡ 8.7평 | 44.0㎡ 13.3평 | 4 | 7~10층 | 2,024,000원 | 8,907만원 | 8,815만 ~ 8,907만 |
| 49.1㎡ 14.9평 | 74.4㎡ 22.5평 | 1 | 10층 | 2,003,000원 | 1억 4,906만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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39호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신원베스트주건축물제1동 | 2층 | 201 | 21.6 | 11.6 | 1,922,000 | 63,881,513 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 2층 | 202 | 20.3 | 11.0 | 1,922,000 | 60,125,926 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 2층 | 203 | 27.3 | 14.3 | 1,922,000 | 79,851,412 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 2층 | 204 | 21.2 | 11.4 | 1,922,000 | 62,630,292 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 3층 | 301 | 21.6 | 11.6 | 1,963,000 | 65,244,230 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 3층 | 302 | 20.3 | 11.0 | 1,963,000 | 61,408,529 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 3층 | 303 | 27.3 | 14.3 | 1,963,000 | 81,554,798 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 3층 | 304 | 21.2 | 11.4 | 1,963,000 | 63,966,318 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 4층 | 401 | 21.6 | 11.6 | 1,963,000 | 65,244,230 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 4층 | 402 | 20.3 | 11.0 | 1,963,000 | 61,408,529 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 4층 | 403 | 27.3 | 14.3 | 1,963,000 | 81,554,798 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 4층 | 404 | 21.2 | 11.4 | 1,963,000 | 63,966,318 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 5층 | 501 | 21.6 | 11.6 | 2,024,000 | 67,271,687 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 5층 | 502 | 20.3 | 11.0 | 2,024,000 | 63,316,792 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 5층 | 503 | 27.3 | 14.3 | 2,024,000 | 84,089,104 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 5층 | 504 | 21.2 | 11.4 | 2,024,000 | 65,954,064 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 6층 | 601 | 21.6 | 11.6 | 2,024,000 | 67,271,687 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 6층 | 602 | 20.3 | 11.0 | 2,024,000 | 63,316,792 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 6층 | 603 | 27.3 | 14.3 | 2,024,000 | 84,089,104 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 6층 | 604 | 21.2 | 11.4 | 2,024,000 | 65,954,064 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 7층 | 701 | 21.6 | 11.6 | 2,024,000 | 67,271,687 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 7층 | 702 | 20.3 | 11.0 | 2,024,000 | 63,316,792 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 7층 | 703 | 27.3 | 14.3 | 2,024,000 | 84,089,104 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 7층 | 704 | 28.6 | 15.0 | 2,024,000 | 88,258,544 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 7층 | 705 | 28.9 | 15.1 | 2,024,000 | 89,072,192 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 8층 | 801 | 21.6 | 11.6 | 2,024,000 | 67,271,687 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 8층 | 802 | 20.3 | 11.0 | 2,024,000 | 63,316,792 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 8층 | 803 | 27.3 | 14.3 | 2,024,000 | 84,089,104 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 8층 | 804 | 28.6 | 15.0 | 2,024,000 | 88,258,544 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 8층 | 805 | 28.9 | 15.1 | 2,024,000 | 89,072,192 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 9층 | 901 | 21.6 | 11.6 | 2,024,000 | 67,271,687 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 9층 | 902 | 20.3 | 11.0 | 2,024,000 | 63,316,792 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 9층 | 903 | 27.3 | 14.3 | 2,024,000 | 84,089,104 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 9층 | 904 | 28.6 | 15.0 | 2,024,000 | 88,258,544 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 9층 | 905 | 28.9 | 15.1 | 2,024,000 | 89,072,192 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 10층 | 1001 | 21.6 | 11.6 | 2,003,000 | 66,573,710 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 10층 | 1002 | 49.1 | 25.3 | 2,003,000 | 149,055,248 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 10층 | 1003 | 28.6 | 15.0 | 2,003,000 | 87,342,818 | |
| 신원베스트주건축물제1동 | 10층 | 1004 | 28.9 | 15.1 | 2,003,000 | 88,148,024 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법