기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
신우피렌체아파트 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 1481-9
- 36호
- 최고 13층
- ㎡당 고시가격 1,288,500원 연제구 오피스텔 대비 ▼낮음 19%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.7㎡ 8.7평 | 43.4㎡ 13.1평 | 12 | 2~13층 | 1,302,000원 | 5,657만원 | 5,088만 ~ 5,657만 |
| 29.0㎡ 8.8평 | 43.8㎡ 13.3평 | 12 | 2~13층 | 1,302,000원 | 5,701만원 | 5,128만 ~ 5,701만 |
| 62.4㎡ 18.9평 | 94.3㎡ 28.5평 | 12 | 2~13층 | 1,302,000원 | 1억 2,270만원 | 1억 1,036만 ~ 1억 2,270만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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36호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신우피렌체아파트 | 2층 | 205 | 28.7 | 14.7 | 1,171,000 | 50,879,950 | |
| 신우피렌체아파트 | 2층 | 206 | 29.0 | 14.8 | 1,171,000 | 51,278,090 | |
| 신우피렌체아파트 | 2층 | 207 | 62.4 | 31.9 | 1,171,000 | 110,355,040 | |
| 신우피렌체아파트 | 3층 | 305 | 28.7 | 14.7 | 1,223,000 | 53,139,350 | |
| 신우피렌체아파트 | 3층 | 306 | 29.0 | 14.8 | 1,223,000 | 53,555,170 | |
| 신우피렌체아파트 | 3층 | 307 | 62.4 | 31.9 | 1,223,000 | 115,255,520 | |
| 신우피렌체아파트 | 4층 | 405 | 28.7 | 14.7 | 1,223,000 | 53,139,350 | |
| 신우피렌체아파트 | 4층 | 406 | 29.0 | 14.8 | 1,223,000 | 53,555,170 | |
| 신우피렌체아파트 | 4층 | 407 | 62.4 | 31.9 | 1,223,000 | 115,255,520 | |
| 신우피렌체아파트 | 5층 | 505 | 28.7 | 14.7 | 1,223,000 | 53,139,350 | |
| 신우피렌체아파트 | 5층 | 506 | 29.0 | 14.8 | 1,223,000 | 53,555,170 | |
| 신우피렌체아파트 | 5층 | 507 | 62.4 | 31.9 | 1,223,000 | 115,255,520 | |
| 신우피렌체아파트 | 6층 | 605 | 28.7 | 14.7 | 1,262,000 | 54,833,900 | |
| 신우피렌체아파트 | 6층 | 606 | 29.0 | 14.8 | 1,262,000 | 55,262,980 | |
| 신우피렌체아파트 | 6층 | 607 | 62.4 | 31.9 | 1,262,000 | 118,930,880 | |
| 신우피렌체아파트 | 7층 | 705 | 28.7 | 14.7 | 1,302,000 | 56,571,900 | |
| 신우피렌체아파트 | 7층 | 706 | 29.0 | 14.8 | 1,302,000 | 57,014,580 | |
| 신우피렌체아파트 | 7층 | 707 | 62.4 | 31.9 | 1,302,000 | 122,700,480 | |
| 신우피렌체아파트 | 8층 | 805 | 28.7 | 14.7 | 1,302,000 | 56,571,900 | |
| 신우피렌체아파트 | 8층 | 806 | 29.0 | 14.8 | 1,302,000 | 57,014,580 | |
| 신우피렌체아파트 | 8층 | 807 | 62.4 | 31.9 | 1,302,000 | 122,700,480 | |
| 신우피렌체아파트 | 9층 | 905 | 28.7 | 14.7 | 1,302,000 | 56,571,900 | |
| 신우피렌체아파트 | 9층 | 906 | 29.0 | 14.8 | 1,302,000 | 57,014,580 | |
| 신우피렌체아파트 | 9층 | 907 | 62.4 | 31.9 | 1,302,000 | 122,700,480 | |
| 신우피렌체아파트 | 10층 | 1005 | 28.7 | 14.7 | 1,302,000 | 56,571,900 | |
| 신우피렌체아파트 | 10층 | 1006 | 29.0 | 14.8 | 1,302,000 | 57,014,580 | |
| 신우피렌체아파트 | 10층 | 1007 | 62.4 | 31.9 | 1,302,000 | 122,700,480 | |
| 신우피렌체아파트 | 11층 | 1105 | 28.7 | 14.7 | 1,302,000 | 56,571,900 | |
| 신우피렌체아파트 | 11층 | 1106 | 29.0 | 14.8 | 1,302,000 | 57,014,580 | |
| 신우피렌체아파트 | 11층 | 1107 | 62.4 | 31.9 | 1,302,000 | 122,700,480 | |
| 신우피렌체아파트 | 12층 | 1205 | 28.7 | 14.7 | 1,302,000 | 56,571,900 | |
| 신우피렌체아파트 | 12층 | 1206 | 29.0 | 14.8 | 1,302,000 | 57,014,580 | |
| 신우피렌체아파트 | 12층 | 1207 | 62.4 | 31.9 | 1,302,000 | 122,700,480 | |
| 신우피렌체아파트 | 13층 | 1305 | 28.7 | 14.7 | 1,275,000 | 55,398,750 | |
| 신우피렌체아파트 | 13층 | 1306 | 29.0 | 14.8 | 1,275,000 | 55,832,250 | |
| 신우피렌체아파트 | 13층 | 1307 | 62.4 | 31.9 | 1,275,000 | 120,156,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법