기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
미래빌 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 1495-2
- 5호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 1,444,000원 연제구 오피스텔 대비 ▼낮음 9%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.7㎡ 6.0평 | 29.8㎡ 9.0평 | 1 | 6층 | 1,444,000원 | 4,300만원 | – |
| 20.6㎡ 6.2평 | 31.1㎡ 9.4평 | 1 | 6층 | 1,444,000원 | 4,501만원 | – |
| 25.8㎡ 7.8평 | 38.9㎡ 11.8평 | 2 | 6~7층 | 1,444,000원 | 5,616만원 | 5,557만 ~ 5,616만 |
| 44.9㎡ 13.6평 | 67.8㎡ 20.5평 | 1 | 7층 | 1,429,000원 | 9,696만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
5호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미래빌 | 6층 | 601 | 25.8 | 13.1 | 1,444,000 | 56,157,160 | |
| 미래빌 | 6층 | 602 | 19.7 | 10.1 | 1,444,000 | 43,002,320 | |
| 미래빌 | 6층 | 603 | 20.6 | 10.5 | 1,444,000 | 45,009,480 | |
| 미래빌 | 7층 | 701 | 25.8 | 13.1 | 1,429,000 | 55,573,810 | |
| 미래빌 | 7층 | 702 | 44.9 | 22.9 | 1,429,000 | 96,957,649 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법