기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
수강드림빌라드 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 1495-3
- 12호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 924,000원 연제구 오피스텔 대비 ▼낮음 42%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.6㎡ 5.0평 | 23.7㎡ 7.2평 | 3 | 2~4층 | 924,000원 | 2,189만원 | 2,077만 ~ 2,189만 |
| 20.0㎡ 6.0평 | 28.6㎡ 8.6평 | 6 | 2~4층 | 924,000원 | 2,634만원 | 2,500만 ~ 2,634만 |
| 24.2㎡ 7.3평 | 34.6㎡ 10.5평 | 3 | 2~4층 | 924,000원 | 3,188만원 | 3,026만 ~ 3,188만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 수강드림빌라드 | 2층 | 203 | 24.1 | 10.4 | 877,000 | 30,259,131 | |
| 수강드림빌라드 | 2층 | 204 | 19.9 | 8.6 | 877,000 | 24,996,254 | |
| 수강드림빌라드 | 2층 | 205 | 19.9 | 8.6 | 877,000 | 24,996,254 | |
| 수강드림빌라드 | 2층 | 206 | 16.6 | 7.1 | 877,000 | 20,774,376 | |
| 수강드림빌라드 | 3층 | 303 | 24.1 | 10.4 | 924,000 | 31,880,772 | |
| 수강드림빌라드 | 3층 | 304 | 19.9 | 8.6 | 924,000 | 26,335,848 | |
| 수강드림빌라드 | 3층 | 305 | 19.9 | 8.6 | 924,000 | 26,335,848 | |
| 수강드림빌라드 | 3층 | 306 | 16.6 | 7.1 | 924,000 | 21,887,712 | |
| 수강드림빌라드 | 4층 | 403 | 24.1 | 10.4 | 924,000 | 31,880,772 | |
| 수강드림빌라드 | 4층 | 404 | 19.9 | 8.6 | 924,000 | 26,335,848 | |
| 수강드림빌라드 | 4층 | 405 | 19.9 | 8.6 | 924,000 | 26,335,848 | |
| 수강드림빌라드 | 4층 | 406 | 16.6 | 7.1 | 924,000 | 21,887,712 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법