기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
연산지음 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 1495-10
- 22호
- 최고 12층
- ㎡당 고시가격 1,663,000원 연제구 오피스텔 대비 ▲높음 4%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 76.1㎡ 23.0평 | 99.0㎡ 29.9평 | 11 | 2~12층 | 1,663,000원 | 1억 6,457만원 | 1억 5,784만 ~ 1억 6,625만 |
| 80.7㎡ 24.4평 | 106.8㎡ 32.3평 | 11 | 2~12층 | 1,663,000원 | 1억 7,759만원 | 1억 7,032만 ~ 1억 7,940만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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22호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 연산지음 | 2층 | 204 | 76.1 | 22.9 | 1,595,000 | 157,842,795 | |
| 연산지음 | 2층 | 205 | 80.7 | 26.1 | 1,595,000 | 170,323,670 | |
| 연산지음 | 3층 | 304 | 76.1 | 22.9 | 1,628,000 | 161,106,880 | |
| 연산지음 | 3층 | 305 | 80.7 | 26.1 | 1,628,000 | 173,847,608 | |
| 연산지음 | 4층 | 404 | 76.1 | 22.9 | 1,628,000 | 161,106,880 | |
| 연산지음 | 4층 | 405 | 80.7 | 26.1 | 1,628,000 | 173,847,608 | |
| 연산지음 | 5층 | 504 | 76.1 | 22.9 | 1,645,000 | 162,789,200 | |
| 연산지음 | 5층 | 505 | 80.7 | 26.1 | 1,645,000 | 175,662,970 | |
| 연산지음 | 6층 | 604 | 76.1 | 22.9 | 1,662,000 | 164,471,520 | |
| 연산지음 | 6층 | 605 | 80.7 | 26.1 | 1,662,000 | 177,478,332 | |
| 연산지음 | 7층 | 704 | 76.1 | 22.9 | 1,680,000 | 166,252,800 | |
| 연산지음 | 7층 | 705 | 80.7 | 26.1 | 1,680,000 | 179,400,480 | |
| 연산지음 | 8층 | 804 | 76.1 | 22.9 | 1,680,000 | 166,252,800 | |
| 연산지음 | 8층 | 805 | 80.7 | 26.1 | 1,680,000 | 179,400,480 | |
| 연산지음 | 9층 | 904 | 76.1 | 22.9 | 1,680,000 | 166,252,800 | |
| 연산지음 | 9층 | 905 | 80.7 | 26.1 | 1,680,000 | 179,400,480 | |
| 연산지음 | 10층 | 1004 | 76.1 | 22.9 | 1,680,000 | 166,252,800 | |
| 연산지음 | 10층 | 1005 | 80.7 | 26.1 | 1,680,000 | 179,400,480 | |
| 연산지음 | 11층 | 1104 | 76.1 | 22.9 | 1,680,000 | 166,252,800 | |
| 연산지음 | 11층 | 1105 | 80.7 | 26.1 | 1,680,000 | 179,400,480 | |
| 연산지음 | 12층 | 1204 | 76.1 | 22.9 | 1,663,000 | 164,570,480 | |
| 연산지음 | 12층 | 1205 | 80.7 | 26.1 | 1,663,000 | 177,585,118 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법