기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
유니언파크 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 1503-24
- 34호
- 최고 14층
- ㎡당 고시가격 2,827,000원 연제구 오피스텔 대비 ▲높음 77%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.4㎡ 6.8평 | 36.5㎡ 11.0평 | 4 | 2~5층 | 2,770,000원 | 1억 104만원 | 9,896만 ~ 1억 104만 |
| 22.7㎡ 6.9평 | 37.7㎡ 11.4평 | 3 | 3~5층 | 2,770,000원 | 1억 461만원 | 1억 352만 ~ 1억 461만 |
| 27.7㎡ 8.4평 | 44.5㎡ 13.5평 | 9 | 6~14층 | 2,827,000원 | 1억 2,568만원 | 1억 2,439만 ~ 1억 2,697만 |
| 28.4㎡ 8.6평 | 45.9㎡ 13.9평 | 9 | 6~14층 | 2,827,000원 | 1억 2,955만원 | 1억 2,822만 ~ 1억 3,088만 |
| 28.8㎡ 8.7평 | 46.6㎡ 14.1평 | 9 | 6~14층 | 2,827,000원 | 1억 3,182만원 | 1억 3,047만 ~ 1억 3,317만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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34호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유니언파크 | 2층 | 201 | 22.4 | 14.1 | 2,713,000 | 98,959,388 | |
| 유니언파크 | 3층 | 301 | 22.4 | 14.1 | 2,741,000 | 99,980,716 | |
| 유니언파크 | 3층 | 302 | 22.7 | 15.0 | 2,741,000 | 103,516,606 | |
| 유니언파크 | 4층 | 401 | 22.4 | 14.1 | 2,770,000 | 101,038,520 | |
| 유니언파크 | 4층 | 402 | 22.7 | 15.0 | 2,770,000 | 104,611,820 | |
| 유니언파크 | 5층 | 501 | 22.4 | 14.1 | 2,770,000 | 101,038,520 | |
| 유니언파크 | 5층 | 502 | 22.7 | 15.0 | 2,770,000 | 104,611,820 | |
| 유니언파크 | 6층 | 601 | 28.8 | 17.8 | 2,798,000 | 130,467,942 | |
| 유니언파크 | 6층 | 602 | 27.7 | 16.8 | 2,798,000 | 124,387,888 | |
| 유니언파크 | 6층 | 603 | 28.4 | 17.5 | 2,798,000 | 128,218,350 | |
| 유니언파크 | 7층 | 701 | 28.8 | 17.8 | 2,798,000 | 130,467,942 | |
| 유니언파크 | 7층 | 702 | 27.7 | 16.8 | 2,798,000 | 124,387,888 | |
| 유니언파크 | 7층 | 703 | 28.4 | 17.5 | 2,798,000 | 128,218,350 | |
| 유니언파크 | 8층 | 801 | 28.8 | 17.8 | 2,827,000 | 131,820,183 | |
| 유니언파크 | 8층 | 802 | 27.7 | 16.8 | 2,827,000 | 125,677,112 | |
| 유니언파크 | 8층 | 803 | 28.4 | 17.5 | 2,827,000 | 129,547,275 | |
| 유니언파크 | 9층 | 901 | 28.8 | 17.8 | 2,827,000 | 131,820,183 | |
| 유니언파크 | 9층 | 902 | 27.7 | 16.8 | 2,827,000 | 125,677,112 | |
| 유니언파크 | 9층 | 903 | 28.4 | 17.5 | 2,827,000 | 129,547,275 | |
| 유니언파크 | 10층 | 1001 | 28.8 | 17.8 | 2,856,000 | 133,172,424 | |
| 유니언파크 | 10층 | 1002 | 27.7 | 16.8 | 2,856,000 | 126,966,336 | |
| 유니언파크 | 10층 | 1003 | 28.4 | 17.5 | 2,856,000 | 130,876,200 | |
| 유니언파크 | 11층 | 1101 | 28.8 | 17.8 | 2,856,000 | 133,172,424 | |
| 유니언파크 | 11층 | 1102 | 27.7 | 16.8 | 2,856,000 | 126,966,336 | |
| 유니언파크 | 11층 | 1103 | 28.4 | 17.5 | 2,856,000 | 130,876,200 | |
| 유니언파크 | 12층 | 1201 | 28.8 | 17.8 | 2,856,000 | 133,172,424 | |
| 유니언파크 | 12층 | 1202 | 27.7 | 16.8 | 2,856,000 | 126,966,336 | |
| 유니언파크 | 12층 | 1203 | 28.4 | 17.5 | 2,856,000 | 130,876,200 | |
| 유니언파크 | 13층 | 1301 | 28.8 | 17.8 | 2,856,000 | 133,172,424 | |
| 유니언파크 | 13층 | 1302 | 27.7 | 16.8 | 2,856,000 | 126,966,336 | |
| 유니언파크 | 13층 | 1303 | 28.4 | 17.5 | 2,856,000 | 130,876,200 | |
| 유니언파크 | 14층 | 1401 | 28.8 | 17.8 | 2,827,000 | 131,820,183 | |
| 유니언파크 | 14층 | 1402 | 27.7 | 16.8 | 2,827,000 | 125,677,112 | |
| 유니언파크 | 14층 | 1403 | 28.4 | 17.5 | 2,827,000 | 129,547,275 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법