기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
모닝시티텔 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 1505-72
- 12호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 881,000원 연제구 오피스텔 대비 ▼낮음 45%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.7㎡ 5.4평 | 25.5㎡ 7.7평 | 4 | 2~5층 | 886,000원 | 2,255만원 | 2,186만 ~ 2,255만 |
| 19.0㎡ 5.7평 | 27.3㎡ 8.3평 | 4 | 2~5층 | 886,000원 | 2,421만원 | 2,347만 ~ 2,421만 |
| 22.5㎡ 6.8평 | 32.4㎡ 9.8평 | 4 | 2~5층 | 886,000원 | 2,871만원 | 2,783만 ~ 2,871만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 모닝시티텔 | 2층 | 201 | 19.0 | 8.3 | 859,000 | 23,470,457 | |
| 모닝시티텔 | 2층 | 202 | 22.5 | 9.9 | 859,000 | 27,834,177 | |
| 모닝시티텔 | 2층 | 203 | 17.7 | 7.8 | 859,000 | 21,864,127 | |
| 모닝시티텔 | 3층 | 301 | 19.0 | 8.3 | 886,000 | 24,208,178 | |
| 모닝시티텔 | 3층 | 302 | 22.5 | 9.9 | 886,000 | 28,709,058 | |
| 모닝시티텔 | 3층 | 303 | 17.7 | 7.8 | 886,000 | 22,551,358 | |
| 모닝시티텔 | 4층 | 401 | 19.0 | 8.3 | 886,000 | 24,208,178 | |
| 모닝시티텔 | 4층 | 402 | 22.5 | 9.9 | 886,000 | 28,709,058 | |
| 모닝시티텔 | 4층 | 403 | 17.7 | 7.8 | 886,000 | 22,551,358 | |
| 모닝시티텔 | 5층 | 501 | 19.0 | 8.3 | 876,000 | 23,934,948 | |
| 모닝시티텔 | 5층 | 502 | 22.5 | 9.9 | 876,000 | 28,385,028 | |
| 모닝시티텔 | 5층 | 503 | 17.7 | 7.8 | 876,000 | 22,296,828 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법