기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
어반시티 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 1594-7
- 107호
- 최고 19층
- ㎡당 고시가격 3,292,000원 연제구 오피스텔 대비 ▲높음 106%
- 전용면적 9종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.8㎡ 7.5평 | 39.0㎡ 11.8평 | 16 | 4~19층 | 3,292,000원 | 1억 2,839만원 | 1억 2,578만 ~ 1억 3,104만 |
| 25.0㎡ 7.6평 | 39.5㎡ 12.0평 | 15 | 4~18층 | 3,292,000원 | 1억 3,023만원 | 1억 2,758만 ~ 1억 3,292만 |
| 25.4㎡ 7.7평 | 39.9㎡ 12.1평 | 1 | 19층 | 3,360,000원 | 1억 3,430만원 | – |
| 25.6㎡ 7.7평 | 39.8㎡ 12.0평 | 15 | 4~18층 | 3,292,000원 | 1억 3,076만원 | 1억 2,810만 ~ 1억 3,346만 |
| 25.7㎡ 7.8평 | 40.3㎡ 12.2평 | 15 | 4~18층 | 3,292,000원 | 1억 3,270만원 | 1억 3,000만 ~ 1억 3,544만 |
| 25.9㎡ 7.8평 | 40.2㎡ 12.2평 | 15 | 4~18층 | 3,292,000원 | 1억 3,208만원 | 1억 2,939만 ~ 1억 3,480만 |
| 26.4㎡ 8.0평 | 42.0㎡ 12.7평 | 15 | 4~18층 | 3,292,000원 | 1억 3,840만원 | 1억 3,558만 ~ 1억 4,125만 |
| 28.6㎡ 8.7평 | 45.5㎡ 13.8평 | 14 | 5~18층 | 3,292,000원 | 1억 4,972만원 | 1억 4,667만 ~ 1억 5,281만 |
| 40.9㎡ 12.4평 | 63.9㎡ 19.3평 | 1 | 19층 | 3,192,000원 | 2억 400만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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107호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 어반시티 | 4층 | 401 | 26.4 | 15.6 | 3,225,000 | 135,579,000 | |
| 어반시티 | 4층 | 402 | 25.6 | 14.2 | 3,225,000 | 128,097,000 | |
| 어반시티 | 4층 | 403 | 24.8 | 14.2 | 3,225,000 | 125,775,000 | |
| 어반시티 | 4층 | 404 | 25.0 | 14.6 | 3,225,000 | 127,581,000 | |
| 어반시티 | 4층 | 405 | 25.9 | 14.3 | 3,225,000 | 129,387,000 | |
| 어반시티 | 4층 | 406 | 25.7 | 14.6 | 3,225,000 | 129,999,750 | |
| 어반시티 | 5층 | 501 | 26.4 | 15.6 | 3,225,000 | 135,579,000 | |
| 어반시티 | 5층 | 502 | 25.6 | 14.2 | 3,225,000 | 128,097,000 | |
| 어반시티 | 5층 | 503 | 24.8 | 14.2 | 3,225,000 | 125,775,000 | |
| 어반시티 | 5층 | 504 | 25.0 | 14.6 | 3,225,000 | 127,581,000 | |
| 어반시티 | 5층 | 505 | 25.9 | 14.3 | 3,225,000 | 129,387,000 | |
| 어반시티 | 5층 | 506 | 25.7 | 14.6 | 3,225,000 | 129,999,750 | |
| 어반시티 | 5층 | 507 | 28.6 | 16.9 | 3,225,000 | 146,673,000 | |
| 어반시티 | 6층 | 601 | 26.4 | 15.6 | 3,225,000 | 135,579,000 | |
| 어반시티 | 6층 | 602 | 25.6 | 14.2 | 3,225,000 | 128,097,000 | |
| 어반시티 | 6층 | 603 | 24.8 | 14.2 | 3,225,000 | 125,775,000 | |
| 어반시티 | 6층 | 604 | 25.0 | 14.6 | 3,225,000 | 127,581,000 | |
| 어반시티 | 6층 | 605 | 25.9 | 14.3 | 3,225,000 | 129,387,000 | |
| 어반시티 | 6층 | 606 | 25.7 | 14.6 | 3,225,000 | 129,999,750 | |
| 어반시티 | 6층 | 607 | 28.6 | 16.9 | 3,225,000 | 146,673,000 | |
| 어반시티 | 7층 | 701 | 26.4 | 15.6 | 3,225,000 | 135,579,000 | |
| 어반시티 | 7층 | 702 | 25.6 | 14.2 | 3,225,000 | 128,097,000 | |
| 어반시티 | 7층 | 703 | 24.8 | 14.2 | 3,225,000 | 125,775,000 | |
| 어반시티 | 7층 | 704 | 25.0 | 14.6 | 3,225,000 | 127,581,000 | |
| 어반시티 | 7층 | 705 | 25.9 | 14.3 | 3,225,000 | 129,387,000 | |
| 어반시티 | 7층 | 706 | 25.7 | 14.6 | 3,225,000 | 129,999,750 | |
| 어반시티 | 7층 | 707 | 28.6 | 16.9 | 3,225,000 | 146,673,000 | |
| 어반시티 | 8층 | 801 | 26.4 | 15.6 | 3,225,000 | 135,579,000 | |
| 어반시티 | 8층 | 802 | 25.6 | 14.2 | 3,225,000 | 128,097,000 | |
| 어반시티 | 8층 | 803 | 24.8 | 14.2 | 3,225,000 | 125,775,000 | |
| 어반시티 | 8층 | 804 | 25.0 | 14.6 | 3,225,000 | 127,581,000 | |
| 어반시티 | 8층 | 805 | 25.9 | 14.3 | 3,225,000 | 129,387,000 | |
| 어반시티 | 8층 | 806 | 25.7 | 14.6 | 3,225,000 | 129,999,750 | |
| 어반시티 | 8층 | 807 | 28.6 | 16.9 | 3,225,000 | 146,673,000 | |
| 어반시티 | 9층 | 901 | 26.4 | 15.6 | 3,225,000 | 135,579,000 | |
| 어반시티 | 9층 | 902 | 25.6 | 14.2 | 3,225,000 | 128,097,000 | |
| 어반시티 | 9층 | 903 | 24.8 | 14.2 | 3,225,000 | 125,775,000 | |
| 어반시티 | 9층 | 904 | 25.0 | 14.6 | 3,225,000 | 127,581,000 | |
| 어반시티 | 9층 | 905 | 25.9 | 14.3 | 3,225,000 | 129,387,000 | |
| 어반시티 | 9층 | 906 | 25.7 | 14.6 | 3,225,000 | 129,999,750 | |
| 어반시티 | 9층 | 907 | 28.6 | 16.9 | 3,225,000 | 146,673,000 | |
| 어반시티 | 10층 | 1001 | 26.4 | 15.6 | 3,292,000 | 138,395,680 | |
| 어반시티 | 10층 | 1002 | 25.6 | 14.2 | 3,292,000 | 130,758,240 | |
| 어반시티 | 10층 | 1003 | 24.8 | 14.2 | 3,292,000 | 128,388,000 | |
| 어반시티 | 10층 | 1004 | 25.0 | 14.6 | 3,292,000 | 130,231,520 | |
| 어반시티 | 10층 | 1005 | 25.9 | 14.3 | 3,292,000 | 132,075,040 | |
| 어반시티 | 10층 | 1006 | 25.7 | 14.6 | 3,292,000 | 132,700,520 | |
| 어반시티 | 10층 | 1007 | 28.6 | 16.9 | 3,292,000 | 149,720,160 | |
| 어반시티 | 11층 | 1101 | 26.4 | 15.6 | 3,292,000 | 138,395,680 | |
| 어반시티 | 11층 | 1102 | 25.6 | 14.2 | 3,292,000 | 130,758,240 | |
| 어반시티 | 11층 | 1103 | 24.8 | 14.2 | 3,292,000 | 128,388,000 | |
| 어반시티 | 11층 | 1104 | 25.0 | 14.6 | 3,292,000 | 130,231,520 | |
| 어반시티 | 11층 | 1105 | 25.9 | 14.3 | 3,292,000 | 132,075,040 | |
| 어반시티 | 11층 | 1106 | 25.7 | 14.6 | 3,292,000 | 132,700,520 | |
| 어반시티 | 11층 | 1107 | 28.6 | 16.9 | 3,292,000 | 149,720,160 | |
| 어반시티 | 12층 | 1201 | 26.4 | 15.6 | 3,292,000 | 138,395,680 | |
| 어반시티 | 12층 | 1202 | 25.6 | 14.2 | 3,292,000 | 130,758,240 | |
| 어반시티 | 12층 | 1203 | 24.8 | 14.2 | 3,292,000 | 128,388,000 | |
| 어반시티 | 12층 | 1204 | 25.0 | 14.6 | 3,292,000 | 130,231,520 | |
| 어반시티 | 12층 | 1205 | 25.9 | 14.3 | 3,292,000 | 132,075,040 | |
| 어반시티 | 12층 | 1206 | 25.7 | 14.6 | 3,292,000 | 132,700,520 | |
| 어반시티 | 12층 | 1207 | 28.6 | 16.9 | 3,292,000 | 149,720,160 | |
| 어반시티 | 13층 | 1301 | 26.4 | 15.6 | 3,292,000 | 138,395,680 | |
| 어반시티 | 13층 | 1302 | 25.6 | 14.2 | 3,292,000 | 130,758,240 | |
| 어반시티 | 13층 | 1303 | 24.8 | 14.2 | 3,292,000 | 128,388,000 | |
| 어반시티 | 13층 | 1304 | 25.0 | 14.6 | 3,292,000 | 130,231,520 | |
| 어반시티 | 13층 | 1305 | 25.9 | 14.3 | 3,292,000 | 132,075,040 | |
| 어반시티 | 13층 | 1306 | 25.7 | 14.6 | 3,292,000 | 132,700,520 | |
| 어반시티 | 13층 | 1307 | 28.6 | 16.9 | 3,292,000 | 149,720,160 | |
| 어반시티 | 14층 | 1401 | 26.4 | 15.6 | 3,292,000 | 138,395,680 | |
| 어반시티 | 14층 | 1402 | 25.6 | 14.2 | 3,292,000 | 130,758,240 | |
| 어반시티 | 14층 | 1403 | 24.8 | 14.2 | 3,292,000 | 128,388,000 | |
| 어반시티 | 14층 | 1404 | 25.0 | 14.6 | 3,292,000 | 130,231,520 | |
| 어반시티 | 14층 | 1405 | 25.9 | 14.3 | 3,292,000 | 132,075,040 | |
| 어반시티 | 14층 | 1406 | 25.7 | 14.6 | 3,292,000 | 132,700,520 | |
| 어반시티 | 14층 | 1407 | 28.6 | 16.9 | 3,292,000 | 149,720,160 | |
| 어반시티 | 15층 | 1501 | 26.4 | 15.6 | 3,360,000 | 141,254,400 | |
| 어반시티 | 15층 | 1502 | 25.6 | 14.2 | 3,360,000 | 133,459,200 | |
| 어반시티 | 15층 | 1503 | 24.8 | 14.2 | 3,360,000 | 131,040,000 | |
| 어반시티 | 15층 | 1504 | 25.0 | 14.6 | 3,360,000 | 132,921,600 | |
| 어반시티 | 15층 | 1505 | 25.9 | 14.3 | 3,360,000 | 134,803,200 | |
| 어반시티 | 15층 | 1506 | 25.7 | 14.6 | 3,360,000 | 135,441,600 | |
| 어반시티 | 15층 | 1507 | 28.6 | 16.9 | 3,360,000 | 152,812,800 | |
| 어반시티 | 16층 | 1601 | 26.4 | 15.6 | 3,360,000 | 141,254,400 | |
| 어반시티 | 16층 | 1602 | 25.6 | 14.2 | 3,360,000 | 133,459,200 | |
| 어반시티 | 16층 | 1603 | 24.8 | 14.2 | 3,360,000 | 131,040,000 | |
| 어반시티 | 16층 | 1604 | 25.0 | 14.6 | 3,360,000 | 132,921,600 | |
| 어반시티 | 16층 | 1605 | 25.9 | 14.3 | 3,360,000 | 134,803,200 | |
| 어반시티 | 16층 | 1606 | 25.7 | 14.6 | 3,360,000 | 135,441,600 | |
| 어반시티 | 16층 | 1607 | 28.6 | 16.9 | 3,360,000 | 152,812,800 | |
| 어반시티 | 17층 | 1701 | 26.4 | 15.6 | 3,360,000 | 141,254,400 | |
| 어반시티 | 17층 | 1702 | 25.6 | 14.2 | 3,360,000 | 133,459,200 | |
| 어반시티 | 17층 | 1703 | 24.8 | 14.2 | 3,360,000 | 131,040,000 | |
| 어반시티 | 17층 | 1704 | 25.0 | 14.6 | 3,360,000 | 132,921,600 | |
| 어반시티 | 17층 | 1705 | 25.9 | 14.3 | 3,360,000 | 134,803,200 | |
| 어반시티 | 17층 | 1706 | 25.7 | 14.6 | 3,360,000 | 135,441,600 | |
| 어반시티 | 17층 | 1707 | 28.6 | 16.9 | 3,360,000 | 152,812,800 | |
| 어반시티 | 18층 | 1801 | 26.4 | 15.6 | 3,360,000 | 141,254,400 | |
| 어반시티 | 18층 | 1802 | 25.6 | 14.2 | 3,360,000 | 133,459,200 | |
| 어반시티 | 18층 | 1803 | 24.8 | 14.2 | 3,360,000 | 131,040,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법