기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
더존1646 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 1645-39
- 11호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 2,377,000원 연제구 오피스텔 대비 ▲높음 49%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 58.1㎡ 17.6평 | 80.5㎡ 24.4평 | 2 | 4~5층 | 2,377,000원 | 1억 9,137만원 | – |
| 58.5㎡ 17.7평 | 83.7㎡ 25.3평 | 2 | 4~5층 | 2,377,000원 | 1억 9,910만원 | – |
| 62.2㎡ 18.8평 | 86.4㎡ 26.1평 | 2 | 4~5층 | 2,377,000원 | 2억 544만원 | – |
| 67.6㎡ 20.4평 | 95.0㎡ 28.7평 | 1 | 6층 | 2,352,000원 | 2억 2,337만원 | – |
| 70.7㎡ 21.4평 | 99.6㎡ 30.1평 | 2 | 4~5층 | 2,377,000원 | 2억 3,689만원 | – |
| 73.3㎡ 22.2평 | 101.5㎡ 30.7평 | 1 | 6층 | 2,352,000원 | 2억 3,873만원 | – |
| 75.6㎡ 22.9평 | 106.5㎡ 32.2평 | 1 | 6층 | 2,352,000원 | 2억 5,058만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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11호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 더존1646 | 4층 | 401 | 58.5 | 25.2 | 2,377,000 | 199,097,520 | |
| 더존1646 | 4층 | 402 | 58.1 | 22.4 | 2,377,000 | 191,372,270 | |
| 더존1646 | 4층 | 403 | 62.2 | 24.2 | 2,377,000 | 205,444,110 | |
| 더존1646 | 4층 | 404 | 70.7 | 28.9 | 2,377,000 | 236,891,820 | |
| 더존1646 | 5층 | 501 | 58.5 | 25.2 | 2,377,000 | 199,097,520 | |
| 더존1646 | 5층 | 502 | 58.1 | 22.4 | 2,377,000 | 191,372,270 | |
| 더존1646 | 5층 | 503 | 62.2 | 24.2 | 2,377,000 | 205,444,110 | |
| 더존1646 | 5층 | 504 | 70.7 | 28.9 | 2,377,000 | 236,891,820 | |
| 더존1646 | 6층 | 601 | 75.6 | 30.9 | 2,352,000 | 250,582,079 | |
| 더존1646 | 6층 | 602 | 73.3 | 28.2 | 2,352,000 | 238,728,000 | |
| 더존1646 | 6층 | 603 | 67.6 | 27.4 | 2,352,000 | 223,369,440 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법