기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
더컴팩트 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 2121-2
- 35호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 1,528,000원 연제구 오피스텔 대비 ▼낮음 4%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.7㎡ 7.5평 | 38.6㎡ 11.7평 | 7 | 3~9층 | 1,528,000원 | 5,894만원 | 5,774만 ~ 5,894만 |
| 29.8㎡ 9.0평 | 46.6㎡ 14.1평 | 7 | 3~9층 | 1,528,000원 | 7,110만원 | 6,965만 ~ 7,110만 |
| 31.8㎡ 9.6평 | 49.8㎡ 15.0평 | 14 | 3~9층 | 1,528,000원 | 7,606만원 | 7,452만 ~ 7,606만 |
| 34.7㎡ 10.5평 | 54.3㎡ 16.4평 | 7 | 3~9층 | 1,528,000원 | 8,286만원 | 8,118만 ~ 8,286만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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35호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 더컴팩트 | 3층 | 301 | 31.8 | 17.9 | 1,497,000 | 74,520,660 | |
| 더컴팩트 | 3층 | 302 | 31.8 | 17.9 | 1,497,000 | 74,520,660 | |
| 더컴팩트 | 3층 | 303 | 34.7 | 19.6 | 1,497,000 | 81,183,807 | |
| 더컴팩트 | 3층 | 304 | 29.8 | 16.8 | 1,497,000 | 69,653,913 | |
| 더컴팩트 | 3층 | 305 | 24.7 | 13.9 | 1,497,000 | 57,740,787 | |
| 더컴팩트 | 4층 | 401 | 31.8 | 17.9 | 1,497,000 | 74,520,660 | |
| 더컴팩트 | 4층 | 402 | 31.8 | 17.9 | 1,497,000 | 74,520,660 | |
| 더컴팩트 | 4층 | 403 | 34.7 | 19.6 | 1,497,000 | 81,183,807 | |
| 더컴팩트 | 4층 | 404 | 29.8 | 16.8 | 1,497,000 | 69,653,913 | |
| 더컴팩트 | 4층 | 405 | 24.7 | 13.9 | 1,497,000 | 57,740,787 | |
| 더컴팩트 | 5층 | 501 | 31.8 | 17.9 | 1,528,000 | 76,063,840 | |
| 더컴팩트 | 5층 | 502 | 31.8 | 17.9 | 1,528,000 | 76,063,840 | |
| 더컴팩트 | 5층 | 503 | 34.7 | 19.6 | 1,528,000 | 82,864,968 | |
| 더컴팩트 | 5층 | 504 | 29.8 | 16.8 | 1,528,000 | 71,096,312 | |
| 더컴팩트 | 5층 | 505 | 24.7 | 13.9 | 1,528,000 | 58,936,488 | |
| 더컴팩트 | 6층 | 601 | 31.8 | 17.9 | 1,528,000 | 76,063,840 | |
| 더컴팩트 | 6층 | 602 | 31.8 | 17.9 | 1,528,000 | 76,063,840 | |
| 더컴팩트 | 6층 | 603 | 34.7 | 19.6 | 1,528,000 | 82,864,968 | |
| 더컴팩트 | 6층 | 604 | 29.8 | 16.8 | 1,528,000 | 71,096,312 | |
| 더컴팩트 | 6층 | 605 | 24.7 | 13.9 | 1,528,000 | 58,936,488 | |
| 더컴팩트 | 7층 | 701 | 31.8 | 17.9 | 1,528,000 | 76,063,840 | |
| 더컴팩트 | 7층 | 702 | 31.8 | 17.9 | 1,528,000 | 76,063,840 | |
| 더컴팩트 | 7층 | 703 | 34.7 | 19.6 | 1,528,000 | 82,864,968 | |
| 더컴팩트 | 7층 | 704 | 29.8 | 16.8 | 1,528,000 | 71,096,312 | |
| 더컴팩트 | 7층 | 705 | 24.7 | 13.9 | 1,528,000 | 58,936,488 | |
| 더컴팩트 | 8층 | 801 | 31.8 | 17.9 | 1,528,000 | 76,063,840 | |
| 더컴팩트 | 8층 | 802 | 31.8 | 17.9 | 1,528,000 | 76,063,840 | |
| 더컴팩트 | 8층 | 803 | 34.7 | 19.6 | 1,528,000 | 82,864,968 | |
| 더컴팩트 | 8층 | 804 | 29.8 | 16.8 | 1,528,000 | 71,096,312 | |
| 더컴팩트 | 8층 | 805 | 24.7 | 13.9 | 1,528,000 | 58,936,488 | |
| 더컴팩트 | 9층 | 901 | 31.8 | 17.9 | 1,528,000 | 76,063,840 | |
| 더컴팩트 | 9층 | 902 | 31.8 | 17.9 | 1,528,000 | 76,063,840 | |
| 더컴팩트 | 9층 | 903 | 34.7 | 19.6 | 1,528,000 | 82,864,968 | |
| 더컴팩트 | 9층 | 904 | 29.8 | 16.8 | 1,528,000 | 71,096,312 | |
| 더컴팩트 | 9층 | 905 | 24.7 | 13.9 | 1,528,000 | 58,936,488 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법