기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
연제스퀘어 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 2121-12
- 16호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 1,687,000원 연제구 오피스텔 대비 ▲높음 6%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.0㎡ 5.1평 | 23.2㎡ 7.0평 | 1 | 3층 | 1,687,000원 | 3,907만원 | – |
| 22.8㎡ 6.9평 | 31.1㎡ 9.4평 | 1 | 6층 | 1,705,000원 | 5,311만원 | – |
| 24.9㎡ 7.5평 | 34.0㎡ 10.3평 | 4 | 2~5층 | 1,687,000원 | 5,731만원 | 5,557만 ~ 5,792만 |
| 26.3㎡ 8.0평 | 35.9㎡ 10.8평 | 4 | 2~6층 | 1,705,000원 | 6,111만원 | 5,863만 ~ 6,111만 |
| 36.9㎡ 11.2평 | 50.3㎡ 15.2평 | 1 | 6층 | 1,705,000원 | 8,588만원 | – |
| 46.6㎡ 14.1평 | 63.5㎡ 19.2평 | 4 | 2~6층 | 1,705,000원 | 1억 837만원 | 1억 398만 ~ 1억 837만 |
| 55.9㎡ 16.9평 | 76.2㎡ 23.1평 | 1 | 3층 | 1,687,000원 | 1억 2,857만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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16호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 연제스퀘어 | 2층 | 201 | 24.9 | 9.1 | 1,636,000 | 55,574,920 | |
| 연제스퀘어 | 2층 | 202 | 26.3 | 9.6 | 1,636,000 | 58,634,240 | |
| 연제스퀘어 | 2층 | 203 | 46.6 | 16.9 | 1,636,000 | 103,984,160 | |
| 연제스퀘어 | 3층 | 301 | 24.9 | 9.1 | 1,687,000 | 57,307,390 | |
| 연제스퀘어 | 3층 | 302 | 17.0 | 6.2 | 1,687,000 | 39,070,920 | |
| 연제스퀘어 | 3층 | 303 | 55.9 | 20.3 | 1,687,000 | 128,566,270 | |
| 연제스퀘어 | 4층 | 401 | 24.9 | 9.1 | 1,687,000 | 57,307,390 | |
| 연제스퀘어 | 4층 | 402 | 26.3 | 9.6 | 1,687,000 | 60,462,080 | |
| 연제스퀘어 | 4층 | 403 | 46.6 | 16.9 | 1,687,000 | 107,225,720 | |
| 연제스퀘어 | 5층 | 501 | 24.9 | 9.1 | 1,705,000 | 57,918,850 | |
| 연제스퀘어 | 5층 | 502 | 26.3 | 9.6 | 1,705,000 | 61,107,200 | |
| 연제스퀘어 | 5층 | 503 | 46.6 | 16.9 | 1,705,000 | 108,369,800 | |
| 연제스퀘어 | 6층 | 601 | 22.8 | 8.3 | 1,705,000 | 53,110,750 | |
| 연제스퀘어 | 6층 | 602 | 26.3 | 9.6 | 1,705,000 | 61,107,200 | |
| 연제스퀘어 | 6층 | 603 | 46.6 | 16.9 | 1,705,000 | 108,369,800 | |
| 연제스퀘어 | 6층 | 604 | 36.9 | 13.4 | 1,705,000 | 85,880,850 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법