기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 수영구 광안동
센텀디아이리더스 기준시가 · 세금
부산광역시 수영구 광안동 89-1
- 70호
- 최고 15층
- ㎡당 고시가격 2,665,000원 수영구 오피스텔 대비 ▲높음 40%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.5㎡ 5.9평 | 34.0㎡ 10.3평 | 28 | 2~15층 | 2,777,000원 | 9,447만원 | 8,777만 ~ 9,943만 |
| 19.9㎡ 6.0평 | 33.9㎡ 10.3평 | 14 | 2~15층 | 2,721,000원 | 9,245만원 | 8,765만 ~ 9,530만 |
| 26.6㎡ 8.0평 | 46.2㎡ 14.0평 | 14 | 2~15층 | 2,585,000원 | 1억 1,932만원 | 1억 1,314만 ~ 1억 2,301만 |
| 31.3㎡ 9.5평 | 53.4㎡ 16.1평 | 14 | 2~15층 | 2,499,000원 | 1억 3,337만원 | 1억 2,654만 ~ 1억 3,753만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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70호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 센텀디아이리더스 | 2층 | 202 | 19.5 | 14.5 | 2,688,000 | 91,440,384 | |
| 센텀디아이리더스 | 2층 | 203 | 19.5 | 14.5 | 2,580,000 | 87,766,440 | |
| 센텀디아이리더스 | 2층 | 204 | 19.9 | 14.0 | 2,580,000 | 87,652,920 | |
| 센텀디아이리더스 | 2층 | 205 | 26.6 | 19.6 | 2,451,000 | 113,135,709 | |
| 센텀디아이리더스 | 2층 | 206 | 31.3 | 22.1 | 2,371,000 | 126,535,527 | |
| 센텀디아이리더스 | 3층 | 302 | 19.5 | 14.5 | 2,718,000 | 92,460,924 | |
| 센텀디아이리더스 | 3층 | 303 | 19.5 | 14.5 | 2,609,000 | 88,752,962 | |
| 센텀디아이리더스 | 3층 | 304 | 19.9 | 14.0 | 2,609,000 | 88,643,384 | |
| 센텀디아이리더스 | 3층 | 305 | 26.6 | 19.6 | 2,478,000 | 114,382,002 | |
| 센텀디아이리더스 | 3층 | 306 | 31.3 | 22.1 | 2,397,000 | 127,923,095 | |
| 센텀디아이리더스 | 4층 | 402 | 19.5 | 14.5 | 2,718,000 | 92,460,924 | |
| 센텀디아이리더스 | 4층 | 403 | 19.5 | 14.5 | 2,609,000 | 88,752,962 | |
| 센텀디아이리더스 | 4층 | 404 | 19.9 | 14.0 | 2,609,000 | 88,643,384 | |
| 센텀디아이리더스 | 4층 | 405 | 26.6 | 19.6 | 2,478,000 | 114,382,002 | |
| 센텀디아이리더스 | 4층 | 406 | 31.3 | 22.1 | 2,397,000 | 127,923,095 | |
| 센텀디아이리더스 | 5층 | 502 | 19.5 | 14.5 | 2,777,000 | 94,467,986 | |
| 센텀디아이리더스 | 5층 | 503 | 19.5 | 14.5 | 2,665,000 | 90,657,970 | |
| 센텀디아이리더스 | 5층 | 504 | 19.9 | 14.0 | 2,665,000 | 90,546,040 | |
| 센텀디아이리더스 | 5층 | 505 | 26.6 | 19.6 | 2,532,000 | 116,874,588 | |
| 센텀디아이리더스 | 5층 | 506 | 31.3 | 22.1 | 2,448,000 | 130,644,863 | |
| 센텀디아이리더스 | 6층 | 602 | 19.5 | 14.5 | 2,777,000 | 94,467,986 | |
| 센텀디아이리더스 | 6층 | 603 | 19.5 | 14.5 | 2,665,000 | 90,657,970 | |
| 센텀디아이리더스 | 6층 | 604 | 19.9 | 14.0 | 2,665,000 | 90,546,040 | |
| 센텀디아이리더스 | 6층 | 605 | 26.6 | 19.6 | 2,532,000 | 116,874,588 | |
| 센텀디아이리더스 | 6층 | 606 | 31.3 | 22.1 | 2,448,000 | 130,644,863 | |
| 센텀디아이리더스 | 7층 | 702 | 19.5 | 14.5 | 2,777,000 | 94,467,986 | |
| 센텀디아이리더스 | 7층 | 703 | 19.5 | 14.5 | 2,665,000 | 90,657,970 | |
| 센텀디아이리더스 | 7층 | 704 | 19.9 | 14.0 | 2,665,000 | 90,546,040 | |
| 센텀디아이리더스 | 7층 | 705 | 26.6 | 19.6 | 2,532,000 | 116,874,588 | |
| 센텀디아이리더스 | 7층 | 706 | 31.3 | 22.1 | 2,448,000 | 130,644,863 | |
| 센텀디아이리더스 | 8층 | 802 | 19.5 | 14.5 | 2,835,000 | 96,441,030 | |
| 센텀디아이리더스 | 8층 | 803 | 19.5 | 14.5 | 2,721,000 | 92,562,978 | |
| 센텀디아이리더스 | 8층 | 804 | 19.9 | 14.0 | 2,721,000 | 92,448,696 | |
| 센텀디아이리더스 | 8층 | 805 | 26.6 | 19.6 | 2,585,000 | 119,321,015 | |
| 센텀디아이리더스 | 8층 | 806 | 31.3 | 22.1 | 2,499,000 | 133,366,631 | |
| 센텀디아이리더스 | 9층 | 902 | 19.5 | 14.5 | 2,835,000 | 96,441,030 | |
| 센텀디아이리더스 | 9층 | 903 | 19.5 | 14.5 | 2,721,000 | 92,562,978 | |
| 센텀디아이리더스 | 9층 | 904 | 19.9 | 14.0 | 2,721,000 | 92,448,696 | |
| 센텀디아이리더스 | 9층 | 905 | 26.6 | 19.6 | 2,585,000 | 119,321,015 | |
| 센텀디아이리더스 | 9층 | 906 | 31.3 | 22.1 | 2,499,000 | 133,366,631 | |
| 센텀디아이리더스 | 10층 | 1002 | 19.5 | 14.5 | 2,864,000 | 97,427,552 | |
| 센텀디아이리더스 | 10층 | 1003 | 19.5 | 14.5 | 2,749,000 | 93,515,482 | |
| 센텀디아이리더스 | 10층 | 1004 | 19.9 | 14.0 | 2,749,000 | 93,400,024 | |
| 센텀디아이리더스 | 10층 | 1005 | 26.6 | 19.6 | 2,611,000 | 120,521,149 | |
| 센텀디아이리더스 | 10층 | 1006 | 31.3 | 22.1 | 2,525,000 | 134,754,200 | |
| 센텀디아이리더스 | 11층 | 1102 | 19.5 | 14.5 | 2,893,000 | 98,414,074 | |
| 센텀디아이리더스 | 11층 | 1103 | 19.5 | 14.5 | 2,777,000 | 94,467,986 | |
| 센텀디아이리더스 | 11층 | 1104 | 19.9 | 14.0 | 2,777,000 | 94,351,352 | |
| 센텀디아이리더스 | 11층 | 1105 | 26.6 | 19.6 | 2,638,000 | 121,767,442 | |
| 센텀디아이리더스 | 11층 | 1106 | 31.3 | 22.1 | 2,551,000 | 136,141,768 | |
| 센텀디아이리더스 | 12층 | 1202 | 19.5 | 14.5 | 2,893,000 | 98,414,074 | |
| 센텀디아이리더스 | 12층 | 1203 | 19.5 | 14.5 | 2,777,000 | 94,467,986 | |
| 센텀디아이리더스 | 12층 | 1204 | 19.9 | 14.0 | 2,777,000 | 94,351,352 | |
| 센텀디아이리더스 | 12층 | 1205 | 26.6 | 19.6 | 2,638,000 | 121,767,442 | |
| 센텀디아이리더스 | 12층 | 1206 | 31.3 | 22.1 | 2,551,000 | 136,141,768 | |
| 센텀디아이리더스 | 13층 | 1302 | 19.5 | 14.5 | 2,923,000 | 99,434,614 | |
| 센텀디아이리더스 | 13층 | 1303 | 19.5 | 14.5 | 2,805,000 | 95,420,490 | |
| 센텀디아이리더스 | 13층 | 1304 | 19.9 | 14.0 | 2,805,000 | 95,302,680 | |
| 센텀디아이리더스 | 13층 | 1305 | 26.6 | 19.6 | 2,665,000 | 123,013,735 | |
| 센텀디아이리더스 | 13층 | 1306 | 31.3 | 22.1 | 2,577,000 | 137,529,336 | |
| 센텀디아이리더스 | 14층 | 1402 | 19.5 | 14.5 | 2,923,000 | 99,434,614 | |
| 센텀디아이리더스 | 14층 | 1403 | 19.5 | 14.5 | 2,805,000 | 95,420,490 | |
| 센텀디아이리더스 | 14층 | 1404 | 19.9 | 14.0 | 2,805,000 | 95,302,680 | |
| 센텀디아이리더스 | 14층 | 1405 | 26.6 | 19.6 | 2,665,000 | 123,013,735 | |
| 센텀디아이리더스 | 14층 | 1406 | 31.3 | 22.1 | 2,577,000 | 137,529,336 | |
| 센텀디아이리더스 | 15층 | 1502 | 19.5 | 14.5 | 2,923,000 | 99,434,614 | |
| 센텀디아이리더스 | 15층 | 1503 | 19.5 | 14.5 | 2,805,000 | 95,420,490 | |
| 센텀디아이리더스 | 15층 | 1504 | 19.9 | 14.0 | 2,805,000 | 95,302,680 | |
| 센텀디아이리더스 | 15층 | 1505 | 26.6 | 19.6 | 2,665,000 | 123,013,735 | |
| 센텀디아이리더스 | 15층 | 1506 | 31.3 | 22.1 | 2,577,000 | 137,529,336 |
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