기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 수영구 광안동
리더엘스타 기준시가 · 세금
부산광역시 수영구 광안동 90-5
- 12호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 2,192,000원 수영구 오피스텔 대비 ▲높음 15%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.4㎡ 8.0평 | 38.2㎡ 11.6평 | 3 | 2~4층 | 2,192,000원 | 8,378만원 | – |
| 28.6㎡ 8.7평 | 41.5㎡ 12.6평 | 9 | 2~4층 | 2,192,000원 | 9,110만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 리더엘스타 | 2층 | 201 | 26.4 | 11.8 | 2,192,000 | 83,778,240 | |
| 리더엘스타 | 2층 | 202 | 28.6 | 12.9 | 2,192,000 | 91,099,520 | |
| 리더엘스타 | 2층 | 203 | 28.6 | 12.9 | 2,192,000 | 91,099,520 | |
| 리더엘스타 | 2층 | 204 | 28.6 | 12.9 | 2,192,000 | 91,099,520 | |
| 리더엘스타 | 3층 | 301 | 26.4 | 11.8 | 2,192,000 | 83,778,240 | |
| 리더엘스타 | 3층 | 302 | 28.6 | 12.9 | 2,192,000 | 91,099,520 | |
| 리더엘스타 | 3층 | 303 | 28.6 | 12.9 | 2,192,000 | 91,099,520 | |
| 리더엘스타 | 3층 | 304 | 28.6 | 12.9 | 2,192,000 | 91,099,520 | |
| 리더엘스타 | 4층 | 401 | 26.4 | 11.8 | 2,192,000 | 83,778,240 | |
| 리더엘스타 | 4층 | 402 | 28.6 | 12.9 | 2,192,000 | 91,099,520 | |
| 리더엘스타 | 4층 | 403 | 28.6 | 12.9 | 2,192,000 | 91,099,520 | |
| 리더엘스타 | 4층 | 404 | 28.6 | 12.9 | 2,192,000 | 91,099,520 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법