기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 수영구 광안동
아델하우스 기준시가 · 세금
부산광역시 수영구 광안동 90-56
- 12호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 2,169,500원 수영구 오피스텔 대비 ▲높음 14%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.4㎡ 5.6평 | 29.9㎡ 9.0평 | 3 | 2~4층 | 2,203,000원 | 6,587만원 | 6,452만 ~ 6,587만 |
| 20.0㎡ 6.0평 | 32.4㎡ 9.8평 | 1 | 5층 | 2,226,000원 | 7,211만원 | – |
| 20.3㎡ 6.1평 | 32.8㎡ 9.9평 | 1 | 6층 | 2,226,000원 | 7,294만원 | – |
| 22.7㎡ 6.9평 | 36.2㎡ 11.0평 | 2 | 5~6층 | 2,181,000원 | 7,895만원 | – |
| 24.1㎡ 7.3평 | 38.6㎡ 11.7평 | 3 | 2~4층 | 2,158,000원 | 8,331만원 | 8,165만 ~ 8,331만 |
| 27.1㎡ 8.2평 | 43.4㎡ 13.1평 | 1 | 6층 | 2,136,000원 | 9,271만원 | – |
| 27.2㎡ 8.2평 | 43.4㎡ 13.1평 | 1 | 5층 | 2,136,000원 | 9,272만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아델하우스 | 2층 | 201 | 18.4 | 11.5 | 2,158,000 | 64,522,042 | |
| 아델하우스 | 2층 | 202 | 24.1 | 14.5 | 2,115,000 | 81,651,690 | |
| 아델하우스 | 3층 | 301 | 18.4 | 11.5 | 2,203,000 | 65,867,497 | |
| 아델하우스 | 3층 | 302 | 24.1 | 14.5 | 2,158,000 | 83,311,748 | |
| 아델하우스 | 4층 | 401 | 18.4 | 11.5 | 2,203,000 | 65,867,497 | |
| 아델하우스 | 4층 | 402 | 24.1 | 14.5 | 2,158,000 | 83,311,748 | |
| 아델하우스 | 5층 | 501 | 20.0 | 12.4 | 2,226,000 | 72,106,818 | |
| 아델하우스 | 5층 | 502 | 22.6 | 13.5 | 2,181,000 | 78,950,019 | |
| 아델하우스 | 5층 | 503 | 27.2 | 16.2 | 2,136,000 | 92,719,488 | |
| 아델하우스 | 6층 | 601 | 20.3 | 12.5 | 2,226,000 | 72,941,568 | |
| 아델하우스 | 6층 | 602 | 22.6 | 13.5 | 2,181,000 | 78,950,019 | |
| 아델하우스 | 6층 | 603 | 27.1 | 16.3 | 2,136,000 | 92,706,672 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법