기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 수영구 광안동
제이엠스카이 기준시가 · 세금
부산광역시 수영구 광안동 90-59
- 11호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 2,203,000원 수영구 오피스텔 대비 ▲높음 16%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.5㎡ 8.0평 | 45.5㎡ 13.8평 | 4 | 6~9층 | 2,203,000원 | 1억 10만원 | 1억 10만 ~ 1억 115만 |
| 26.7㎡ 8.1평 | 45.6㎡ 13.8평 | 3 | 6~8층 | 2,203,000원 | 1억 59만원 | 1억 59만 ~ 1억 164만 |
| 26.9㎡ 8.1평 | 46.1㎡ 13.9평 | 4 | 6~9층 | 2,203,000원 | 1억 140만원 | 1억 140만 ~ 1억 246만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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11호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제이엠스카이 | 6층 | 601 | 26.9 | 19.2 | 2,226,000 | 102,462,780 | |
| 제이엠스카이 | 6층 | 602 | 26.5 | 19.0 | 2,226,000 | 101,149,440 | |
| 제이엠스카이 | 6층 | 603 | 26.7 | 18.9 | 2,226,000 | 101,639,159 | |
| 제이엠스카이 | 7층 | 701 | 26.9 | 19.2 | 2,203,000 | 101,404,090 | |
| 제이엠스카이 | 7층 | 702 | 26.5 | 19.0 | 2,203,000 | 100,104,320 | |
| 제이엠스카이 | 7층 | 703 | 26.7 | 18.9 | 2,203,000 | 100,588,979 | |
| 제이엠스카이 | 8층 | 801 | 26.9 | 19.2 | 2,203,000 | 101,404,090 | |
| 제이엠스카이 | 8층 | 802 | 26.5 | 19.0 | 2,203,000 | 100,104,320 | |
| 제이엠스카이 | 8층 | 803 | 26.7 | 18.9 | 2,203,000 | 100,588,979 | |
| 제이엠스카이 | 9층 | 901 | 26.9 | 19.2 | 2,203,000 | 101,404,090 | |
| 제이엠스카이 | 9층 | 902 | 26.5 | 19.0 | 2,203,000 | 100,104,320 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법