기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 수영구 광안동
세종엠스테이3차 기준시가 · 세금
부산광역시 수영구 광안동 142-12
- 39호
- 최고 14층
- ㎡당 고시가격 2,261,000원 수영구 오피스텔 대비 ▲높음 19%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 73.2㎡ 22.1평 | 97.5㎡ 29.5평 | 13 | 2~14층 | 2,261,000원 | 2억 2,042만원 | 2억 1,340만 ~ 2억 3,446만 |
| 74.7㎡ 22.6평 | 99.5㎡ 30.1평 | 13 | 2~14층 | 2,261,000원 | 2억 2,497만원 | 2억 1,781만 ~ 2억 3,930만 |
| 83.4㎡ 25.2평 | 111.1㎡ 33.6평 | 13 | 2~14층 | 2,261,000원 | 2억 5,122만원 | 2억 4,322만 ~ 2억 6,721만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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39호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 세종엠스테이3차 | 2층 | 201 | 73.2 | 24.3 | 2,189,000 | 213,403,421 | |
| 세종엠스테이3차 | 2층 | 202 | 74.7 | 24.8 | 2,189,000 | 217,807,689 | |
| 세종엠스테이3차 | 2층 | 208 | 83.4 | 27.7 | 2,189,000 | 243,215,412 | |
| 세종엠스테이3차 | 3층 | 301 | 73.2 | 24.3 | 2,189,000 | 213,403,421 | |
| 세종엠스테이3차 | 3층 | 302 | 74.7 | 24.8 | 2,189,000 | 217,807,689 | |
| 세종엠스테이3차 | 3층 | 308 | 83.4 | 27.7 | 2,189,000 | 243,215,412 | |
| 세종엠스테이3차 | 4층 | 401 | 73.2 | 24.3 | 2,189,000 | 213,403,421 | |
| 세종엠스테이3차 | 4층 | 402 | 74.7 | 24.8 | 2,189,000 | 217,807,689 | |
| 세종엠스테이3차 | 4층 | 408 | 83.4 | 27.7 | 2,189,000 | 243,215,412 | |
| 세종엠스테이3차 | 5층 | 501 | 73.2 | 24.3 | 2,189,000 | 213,403,421 | |
| 세종엠스테이3차 | 5층 | 502 | 74.7 | 24.8 | 2,189,000 | 217,807,689 | |
| 세종엠스테이3차 | 5층 | 508 | 83.4 | 27.7 | 2,189,000 | 243,215,412 | |
| 세종엠스테이3차 | 6층 | 601 | 73.2 | 24.3 | 2,261,000 | 220,422,629 | |
| 세종엠스테이3차 | 6층 | 602 | 74.7 | 24.8 | 2,261,000 | 224,971,761 | |
| 세종엠스테이3차 | 6층 | 608 | 83.4 | 27.7 | 2,261,000 | 251,215,188 | |
| 세종엠스테이3차 | 7층 | 701 | 73.2 | 24.3 | 2,261,000 | 220,422,629 | |
| 세종엠스테이3차 | 7층 | 702 | 74.7 | 24.8 | 2,261,000 | 224,971,761 | |
| 세종엠스테이3차 | 7층 | 708 | 83.4 | 27.7 | 2,261,000 | 251,215,188 | |
| 세종엠스테이3차 | 8층 | 801 | 73.2 | 24.3 | 2,261,000 | 220,422,629 | |
| 세종엠스테이3차 | 8층 | 802 | 74.7 | 24.8 | 2,261,000 | 224,971,761 | |
| 세종엠스테이3차 | 8층 | 808 | 83.4 | 27.7 | 2,261,000 | 251,215,188 | |
| 세종엠스테이3차 | 9층 | 901 | 73.2 | 24.3 | 2,333,000 | 227,441,837 | |
| 세종엠스테이3차 | 9층 | 902 | 74.7 | 24.8 | 2,333,000 | 232,135,833 | |
| 세종엠스테이3차 | 9층 | 908 | 83.4 | 27.7 | 2,333,000 | 259,214,964 | |
| 세종엠스테이3차 | 10층 | 1001 | 73.2 | 24.3 | 2,333,000 | 227,441,837 | |
| 세종엠스테이3차 | 10층 | 1002 | 74.7 | 24.8 | 2,333,000 | 232,135,833 | |
| 세종엠스테이3차 | 10층 | 1008 | 83.4 | 27.7 | 2,333,000 | 259,214,964 | |
| 세종엠스테이3차 | 11층 | 1101 | 73.2 | 24.3 | 2,333,000 | 227,441,837 | |
| 세종엠스테이3차 | 11층 | 1102 | 74.7 | 24.8 | 2,333,000 | 232,135,833 | |
| 세종엠스테이3차 | 11층 | 1108 | 83.4 | 27.7 | 2,333,000 | 259,214,964 | |
| 세종엠스테이3차 | 12층 | 1201 | 73.2 | 24.3 | 2,405,000 | 234,461,045 | |
| 세종엠스테이3차 | 12층 | 1202 | 74.7 | 24.8 | 2,405,000 | 239,299,905 | |
| 세종엠스테이3차 | 12층 | 1208 | 83.4 | 27.7 | 2,405,000 | 267,214,740 | |
| 세종엠스테이3차 | 13층 | 1301 | 73.2 | 24.3 | 2,405,000 | 234,461,045 | |
| 세종엠스테이3차 | 13층 | 1302 | 74.7 | 24.8 | 2,405,000 | 239,299,905 | |
| 세종엠스테이3차 | 13층 | 1308 | 83.4 | 27.7 | 2,405,000 | 267,214,740 | |
| 세종엠스테이3차 | 14층 | 1401 | 73.2 | 24.3 | 2,405,000 | 234,461,045 | |
| 세종엠스테이3차 | 14층 | 1402 | 74.7 | 24.8 | 2,405,000 | 239,299,905 | |
| 세종엠스테이3차 | 14층 | 1408 | 83.4 | 27.7 | 2,405,000 | 267,214,740 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법