기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 수영구 광안동
웰컴하우스 기준시가 · 세금
부산광역시 수영구 광안동 153-4
- 28호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 1,272,000원 수영구 오피스텔 대비 ▼낮음 33%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.0㎡ 3.9평 | 18.0㎡ 5.4평 | 1 | 6층 | 1,215,000원 | 2,187만원 | – |
| 14.7㎡ 4.4평 | 20.3㎡ 6.1평 | 3 | 6층 | 1,215,000원 | 2,472만원 | – |
| 15.8㎡ 4.8평 | 21.8㎡ 6.6평 | 4 | 2층 | 1,272,000원 | 2,767만원 | – |
| 16.4㎡ 5.0평 | 22.7㎡ 6.9평 | 11 | 3~5층 | 1,272,000원 | 2,887만원 | – |
| 18.6㎡ 5.6평 | 25.7㎡ 7.8평 | 5 | 2~6층 | 1,272,000원 | 3,273만원 | 3,126만 ~ 3,273만 |
| 26.6㎡ 8.0평 | 36.7㎡ 11.1평 | 1 | 5층 | 1,272,000원 | 4,678만원 | – |
| 29.4㎡ 8.9평 | 40.6㎡ 12.3평 | 3 | 2~4층 | 1,272,000원 | 5,169만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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28호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 웰컴하우스 | 2층 | 201 | 15.8 | 6.0 | 1,272,000 | 27,672,360 | |
| 웰컴하우스 | 2층 | 202 | 15.8 | 6.0 | 1,272,000 | 27,672,360 | |
| 웰컴하우스 | 2층 | 203 | 15.8 | 6.0 | 1,272,000 | 27,672,360 | |
| 웰컴하우스 | 2층 | 204 | 15.8 | 6.0 | 1,272,000 | 27,672,360 | |
| 웰컴하우스 | 2층 | 205 | 18.6 | 7.1 | 1,272,000 | 32,728,560 | |
| 웰컴하우스 | 2층 | 206 | 29.4 | 11.2 | 1,272,000 | 51,692,808 | |
| 웰컴하우스 | 3층 | 301 | 16.4 | 6.3 | 1,272,000 | 28,865,496 | |
| 웰컴하우스 | 3층 | 302 | 16.4 | 6.3 | 1,272,000 | 28,865,496 | |
| 웰컴하우스 | 3층 | 303 | 16.4 | 6.3 | 1,272,000 | 28,865,496 | |
| 웰컴하우스 | 3층 | 304 | 16.4 | 6.3 | 1,272,000 | 28,865,496 | |
| 웰컴하우스 | 3층 | 305 | 18.6 | 7.1 | 1,272,000 | 32,728,560 | |
| 웰컴하우스 | 3층 | 306 | 29.4 | 11.2 | 1,272,000 | 51,692,808 | |
| 웰컴하우스 | 4층 | 401 | 16.4 | 6.3 | 1,272,000 | 28,865,496 | |
| 웰컴하우스 | 4층 | 402 | 16.4 | 6.3 | 1,272,000 | 28,865,496 | |
| 웰컴하우스 | 4층 | 403 | 16.4 | 6.3 | 1,272,000 | 28,865,496 | |
| 웰컴하우스 | 4층 | 404 | 16.4 | 6.3 | 1,272,000 | 28,865,496 | |
| 웰컴하우스 | 4층 | 405 | 18.6 | 7.1 | 1,272,000 | 32,728,560 | |
| 웰컴하우스 | 4층 | 406 | 29.4 | 11.2 | 1,272,000 | 51,692,808 | |
| 웰컴하우스 | 5층 | 501 | 16.4 | 6.3 | 1,272,000 | 28,865,496 | |
| 웰컴하우스 | 5층 | 502 | 16.4 | 6.3 | 1,272,000 | 28,865,496 | |
| 웰컴하우스 | 5층 | 503 | 16.4 | 6.3 | 1,272,000 | 28,865,496 | |
| 웰컴하우스 | 5층 | 504 | 18.6 | 7.1 | 1,272,000 | 32,728,560 | |
| 웰컴하우스 | 5층 | 505 | 26.6 | 10.1 | 1,272,000 | 46,775,255 | |
| 웰컴하우스 | 6층 | 601 | 14.7 | 5.6 | 1,215,000 | 24,721,605 | |
| 웰컴하우스 | 6층 | 602 | 14.7 | 5.6 | 1,215,000 | 24,721,605 | |
| 웰컴하우스 | 6층 | 603 | 14.7 | 5.6 | 1,215,000 | 24,721,605 | |
| 웰컴하우스 | 6층 | 604 | 18.6 | 7.1 | 1,215,000 | 31,261,950 | |
| 웰컴하우스 | 6층 | 605 | 13.0 | 5.0 | 1,215,000 | 21,873,645 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법