기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 수영구 광안동
석천유토피아 기준시가 · 세금
부산광역시 수영구 광안동 165-8
- 57호
- 최고 14층
- ㎡당 고시가격 1,400,000원 수영구 오피스텔 대비 ▼낮음 26%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.1㎡ 7.0평 | 34.9㎡ 10.6평 | 7 | 5~14층 | 1,400,000원 | 4,876만원 | 4,803만 ~ 5,026만 |
| 24.5㎡ 7.4평 | 37.0㎡ 11.2평 | 7 | 5~14층 | 1,400,000원 | 5,187만원 | 5,109만 ~ 5,346만 |
| 25.4㎡ 7.7평 | 38.4㎡ 11.6평 | 30 | 5~14층 | 1,422,000원 | 5,464만원 | 5,299만 ~ 5,545만 |
| 26.6㎡ 8.0평 | 40.2㎡ 12.2평 | 10 | 5~14층 | 1,422,000원 | 5,722만원 | 5,549만 ~ 5,806만 |
| 39.9㎡ 12.1평 | 60.3㎡ 18.2평 | 3 | 10~12층 | 1,422,000원 | 8,578만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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57호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 석천유토피아 | 5층 | 501 | 24.5 | 12.5 | 1,379,000 | 51,093,329 | |
| 석천유토피아 | 5층 | 502 | 23.1 | 11.8 | 1,379,000 | 48,029,191 | |
| 석천유토피아 | 5층 | 503 | 25.4 | 13.0 | 1,379,000 | 52,989,454 | |
| 석천유토피아 | 5층 | 504 | 25.4 | 13.0 | 1,379,000 | 52,989,454 | |
| 석천유토피아 | 5층 | 505 | 25.4 | 13.0 | 1,379,000 | 52,989,454 | |
| 석천유토피아 | 5층 | 506 | 26.6 | 13.6 | 1,379,000 | 55,489,580 | |
| 석천유토피아 | 6층 | 601 | 24.5 | 12.5 | 1,400,000 | 51,871,400 | |
| 석천유토피아 | 6층 | 602 | 23.1 | 11.8 | 1,400,000 | 48,760,600 | |
| 석천유토피아 | 6층 | 603 | 25.4 | 13.0 | 1,400,000 | 53,796,400 | |
| 석천유토피아 | 6층 | 604 | 25.4 | 13.0 | 1,400,000 | 53,796,400 | |
| 석천유토피아 | 6층 | 605 | 25.4 | 13.0 | 1,400,000 | 53,796,400 | |
| 석천유토피아 | 6층 | 606 | 26.6 | 13.6 | 1,400,000 | 56,334,599 | |
| 석천유토피아 | 7층 | 701 | 24.5 | 12.5 | 1,400,000 | 51,871,400 | |
| 석천유토피아 | 7층 | 702 | 23.1 | 11.8 | 1,400,000 | 48,760,600 | |
| 석천유토피아 | 7층 | 703 | 25.4 | 13.0 | 1,400,000 | 53,796,400 | |
| 석천유토피아 | 7층 | 704 | 25.4 | 13.0 | 1,400,000 | 53,796,400 | |
| 석천유토피아 | 7층 | 705 | 25.4 | 13.0 | 1,400,000 | 53,796,400 | |
| 석천유토피아 | 7층 | 706 | 26.6 | 13.6 | 1,400,000 | 56,334,599 | |
| 석천유토피아 | 8층 | 801 | 24.5 | 12.5 | 1,400,000 | 51,871,400 | |
| 석천유토피아 | 8층 | 802 | 23.1 | 11.8 | 1,400,000 | 48,760,600 | |
| 석천유토피아 | 8층 | 803 | 25.4 | 13.0 | 1,400,000 | 53,796,400 | |
| 석천유토피아 | 8층 | 804 | 25.4 | 13.0 | 1,400,000 | 53,796,400 | |
| 석천유토피아 | 8층 | 805 | 25.4 | 13.0 | 1,400,000 | 53,796,400 | |
| 석천유토피아 | 8층 | 806 | 26.6 | 13.6 | 1,400,000 | 56,334,599 | |
| 석천유토피아 | 9층 | 901 | 24.5 | 12.5 | 1,400,000 | 51,871,400 | |
| 석천유토피아 | 9층 | 902 | 23.1 | 11.8 | 1,400,000 | 48,760,600 | |
| 석천유토피아 | 9층 | 903 | 25.4 | 13.0 | 1,400,000 | 53,796,400 | |
| 석천유토피아 | 9층 | 904 | 25.4 | 13.0 | 1,400,000 | 53,796,400 | |
| 석천유토피아 | 9층 | 905 | 25.4 | 13.0 | 1,400,000 | 53,796,400 | |
| 석천유토피아 | 9층 | 906 | 26.6 | 13.6 | 1,400,000 | 56,334,599 | |
| 석천유토피아 | 10층 | 1001 | 39.9 | 20.4 | 1,422,000 | 85,776,462 | |
| 석천유토피아 | 10층 | 1003 | 25.4 | 13.0 | 1,422,000 | 54,641,772 | |
| 석천유토피아 | 10층 | 1004 | 25.4 | 13.0 | 1,422,000 | 54,641,772 | |
| 석천유토피아 | 10층 | 1005 | 25.4 | 13.0 | 1,422,000 | 54,641,772 | |
| 석천유토피아 | 10층 | 1006 | 26.6 | 13.6 | 1,422,000 | 57,219,857 | |
| 석천유토피아 | 11층 | 1101 | 39.9 | 20.4 | 1,422,000 | 85,776,462 | |
| 석천유토피아 | 11층 | 1103 | 25.4 | 13.0 | 1,422,000 | 54,641,772 | |
| 석천유토피아 | 11층 | 1104 | 25.4 | 13.0 | 1,422,000 | 54,641,772 | |
| 석천유토피아 | 11층 | 1105 | 25.4 | 13.0 | 1,422,000 | 54,641,772 | |
| 석천유토피아 | 11층 | 1106 | 26.6 | 13.6 | 1,422,000 | 57,219,857 | |
| 석천유토피아 | 12층 | 1201 | 39.9 | 20.4 | 1,422,000 | 85,776,462 | |
| 석천유토피아 | 12층 | 1203 | 25.4 | 13.0 | 1,422,000 | 54,641,772 | |
| 석천유토피아 | 12층 | 1204 | 25.4 | 13.0 | 1,422,000 | 54,641,772 | |
| 석천유토피아 | 12층 | 1205 | 25.4 | 13.0 | 1,422,000 | 54,641,772 | |
| 석천유토피아 | 12층 | 1206 | 26.6 | 13.6 | 1,422,000 | 57,219,857 | |
| 석천유토피아 | 13층 | 1301 | 24.5 | 12.5 | 1,443,000 | 53,464,593 | |
| 석천유토피아 | 13층 | 1302 | 23.1 | 11.8 | 1,443,000 | 50,258,247 | |
| 석천유토피아 | 13층 | 1303 | 25.4 | 13.0 | 1,443,000 | 55,448,718 | |
| 석천유토피아 | 13층 | 1304 | 25.4 | 13.0 | 1,443,000 | 55,448,718 | |
| 석천유토피아 | 13층 | 1305 | 25.4 | 13.0 | 1,443,000 | 55,448,718 | |
| 석천유토피아 | 13층 | 1306 | 26.6 | 13.6 | 1,443,000 | 58,064,876 | |
| 석천유토피아 | 14층 | 1401 | 24.5 | 12.5 | 1,443,000 | 53,464,593 | |
| 석천유토피아 | 14층 | 1402 | 23.1 | 11.8 | 1,443,000 | 50,258,247 | |
| 석천유토피아 | 14층 | 1403 | 25.4 | 13.0 | 1,443,000 | 55,448,718 | |
| 석천유토피아 | 14층 | 1404 | 25.4 | 13.0 | 1,443,000 | 55,448,718 | |
| 석천유토피아 | 14층 | 1405 | 25.4 | 13.0 | 1,443,000 | 55,448,718 | |
| 석천유토피아 | 14층 | 1406 | 26.6 | 13.6 | 1,443,000 | 58,064,876 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법