기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 수영구 광안동
세종오스타1동 기준시가 · 세금
부산광역시 수영구 광안동 190-19
- 44호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 2,285,000원 수영구 오피스텔 대비 ▲높음 20%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.5㎡ 6.5평 | 30.5㎡ 9.2평 | 1 | 10층 | 2,406,000원 | 7,318만원 | – |
| 28.3㎡ 8.6평 | 40.1㎡ 12.1평 | 12 | 5~10층 | 2,406,000원 | 9,660만원 | 8,693만 ~ 9,660만 |
| 28.5㎡ 8.6평 | 40.4㎡ 12.2평 | 12 | 4~9층 | 2,285,000원 | 9,217만원 | 8,733만 ~ 9,705만 |
| 30.0㎡ 9.1평 | 42.5㎡ 12.9평 | 13 | 4~10층 | 2,285,000원 | 9,699만원 | 9,190만 ~ 1억 213만 |
| 36.2㎡ 11.0평 | 51.3㎡ 15.5평 | 5 | 5~9층 | 2,170,000원 | 1억 1,136만원 | 1억 556만 ~ 1억 1,726만 |
| 45.7㎡ 13.8평 | 64.7㎡ 19.6평 | 1 | 10층 | 2,406,000원 | 1억 5,566만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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44호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 세종오스타1동 | 1동 | 4층 | 404 | 29.9 | 12.5 | 2,165,000 | 91,897,755 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 4층 | 405 | 28.5 | 11.9 | 2,165,000 | 87,325,275 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 4층 | 406 | 28.5 | 11.9 | 2,165,000 | 87,325,275 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 5층 | 501 | 29.9 | 12.5 | 2,165,000 | 91,897,755 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 5층 | 502 | 28.3 | 11.8 | 2,165,000 | 86,926,914 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 5층 | 503 | 28.3 | 11.8 | 2,165,000 | 86,926,914 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 5층 | 504 | 29.9 | 12.5 | 2,165,000 | 91,897,755 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 5층 | 505 | 28.5 | 11.9 | 2,165,000 | 87,325,275 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 5층 | 506 | 28.5 | 11.9 | 2,165,000 | 87,325,275 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 5층 | 507 | 36.2 | 15.1 | 2,057,000 | 105,563,183 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 6층 | 601 | 29.9 | 12.5 | 2,285,000 | 96,991,395 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 6층 | 602 | 28.3 | 11.8 | 2,285,000 | 91,745,034 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 6층 | 603 | 28.3 | 11.8 | 2,285,000 | 91,745,034 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 6층 | 604 | 29.9 | 12.5 | 2,285,000 | 96,991,395 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 6층 | 605 | 28.5 | 11.9 | 2,285,000 | 92,165,475 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 6층 | 606 | 28.5 | 11.9 | 2,285,000 | 92,165,475 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 6층 | 607 | 36.2 | 15.1 | 2,170,000 | 111,362,230 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 7층 | 701 | 29.9 | 12.5 | 2,285,000 | 96,991,395 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 7층 | 702 | 28.3 | 11.8 | 2,285,000 | 91,745,034 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 7층 | 703 | 28.3 | 11.8 | 2,285,000 | 91,745,034 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 7층 | 704 | 29.9 | 12.5 | 2,285,000 | 96,991,395 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 7층 | 705 | 28.5 | 11.9 | 2,285,000 | 92,165,475 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 7층 | 706 | 28.5 | 11.9 | 2,285,000 | 92,165,475 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 7층 | 707 | 36.2 | 15.1 | 2,170,000 | 111,362,230 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 8층 | 801 | 29.9 | 12.5 | 2,406,000 | 102,127,482 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 8층 | 802 | 28.3 | 11.8 | 2,406,000 | 96,603,305 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 8층 | 803 | 28.3 | 11.8 | 2,406,000 | 96,603,305 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 8층 | 804 | 29.9 | 12.5 | 2,406,000 | 102,127,482 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 8층 | 805 | 28.5 | 11.9 | 2,406,000 | 97,046,010 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 8층 | 806 | 28.5 | 11.9 | 2,406,000 | 97,046,010 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 8층 | 807 | 36.2 | 15.1 | 2,285,000 | 117,263,915 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 9층 | 901 | 29.9 | 12.5 | 2,406,000 | 102,127,482 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 9층 | 902 | 28.3 | 11.8 | 2,406,000 | 96,603,305 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 9층 | 903 | 28.3 | 11.8 | 2,406,000 | 96,603,305 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 9층 | 904 | 29.9 | 12.5 | 2,406,000 | 102,127,482 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 9층 | 905 | 28.5 | 11.9 | 2,406,000 | 97,046,010 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 9층 | 906 | 28.5 | 11.9 | 2,406,000 | 97,046,010 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 9층 | 907 | 36.2 | 15.1 | 2,285,000 | 117,263,915 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 10층 | 1001 | 29.9 | 12.5 | 2,406,000 | 102,127,482 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 10층 | 1002 | 28.3 | 11.8 | 2,406,000 | 96,603,305 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 10층 | 1003 | 28.3 | 11.8 | 2,406,000 | 96,603,305 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 10층 | 1004 | 29.9 | 12.5 | 2,406,000 | 102,127,482 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 10층 | 1005 | 45.6 | 19.0 | 2,406,000 | 155,663,387 |
| 세종오스타1동 | 1동 | 10층 | 1006 | 21.5 | 9.0 | 2,406,000 | 73,176,084 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법