단지 정보 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 공시가격 국토교통부 공동주택가격 2026년 1월 1일
연립 부산광역시 서구 서대신동3가
신풍대신(687-69) 공시가격 · 재산세
부산광역시 서구 서대신동3가 687-69
도로명 부산광역시 서구 시약로 35-1
- 16세대
- 1개 동
- 2000년 사용승인 · 26년차
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
단지 정보
- 유형
- 연립 (4층 이하 · 한 동 660㎡ 초과)
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2000.08.11 (26년차)
- 지번
- 부산광역시 서구 서대신동3가 687-69
- 도로명
- 부산광역시 서구 시약로 35-1
관리비는 얼마쯤일까
같은 동 아파트 기준
서대신동3가 아파트 8곳의 ㎡당 관리비 중앙값은 2,147원입니다. 이 값으로 전용 59㎡를 셈하면 한 달 약 13만원.
| 같은 동 아파트 | 세대 | ㎡당 | 세대당 |
|---|---|---|---|
| 대신더샵아파트 | 429 | 2,403원 | 25만원 |
| 대신공원한신휴플러스 | 321 | 2,337원 | 25만원 |
| 금호어울림아파트 | 256 | 2,286원 | 28만원 |
| 대신롯데캐슬아파트 | 753 | 2,259원 | 25만원 |
| 구덕자유아파트 | 116 | 2,035원 | 18만원 |
이 집을 살 때 내는 세금
매매가격 기준 · 1주택
| 매매가격 | 취득세 | 지방교육세 | 합계(전용 85㎡ 이하) |
|---|---|---|---|
| 6억원 이하 | 1% | 0.1% | 1.1% |
| 6억 초과 ~ 9억 이하 | 1.01~2.99% | 취득세의 10% | 1.1~3.3% |
| 9억원 초과 | 3% | 0.3% | 3.3% |
지방세법 제11조·제151조 · 전용 85㎡ 초과는 농어촌특별세 0.2% 추가 · 다주택·법인 중과와 생애최초 감면은 취득세 계산기에서
서대신동3가의 다른 연립·다세대
| 단지 | 유형 | 세대 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| (6-7) | 다세대 | 33 | 1981년 |
| 동일팰리스 | 연립 | 29 | 2016년 |
| 대신엘리시움 | 다세대 | 28 | 2020년 |
| 트라움하우스 | 다세대 | 23 | 2019년 |
| 라온그린힐스 | 다세대 | 20 | 2011년 |
| 라온에코그린 | 연립 | 20 | 2013년 |
| 케빈하우스(61-51) | 다세대 | 20 | 2018년 |
| 골드파크 | 다세대 | 19 | 2002년 |
| 신풍그린빌라 | 연립 | 19 | 1994년 |
| 서대신파밀리에 | 다세대 | 18 | 2019년 |
| 시약 | 다세대 | 16 | 2009년 |
| 석홍빌리지 | 다세대 | 16 | 2014년 |
단지 정보: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 · 공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드, 저장하지 않고 열 때마다 조회) · 계산 방법