단지 정보 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 공시가격 국토교통부 공동주택가격 2026년 1월 1일
다세대 울산광역시 동구 방어동
삼주빌라 공시가격 · 재산세
울산광역시 동구 방어동 1116-4
도로명 울산광역시 동구 꽃바위로 41
- 16세대
- 2개 동
- 1998년 사용승인 · 28년차
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
단지 정보
- 유형
- 다세대 (4층 이하 · 한 동 660㎡ 이하)
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1998.05.20 (28년차)
- 지번
- 울산광역시 동구 방어동 1116-4
- 도로명
- 울산광역시 동구 꽃바위로 41
관리비는 얼마쯤일까
같은 동 아파트 기준
방어동 아파트 11곳의 ㎡당 관리비 중앙값은 1,861원입니다. 이 값으로 전용 59㎡를 셈하면 한 달 약 11만원.
| 같은 동 아파트 | 세대 | ㎡당 | 세대당 |
|---|---|---|---|
| 정림아파트 | 110 | 2,847원 | 22만원 |
| 문현아이파크 | 240 | 2,093원 | 24만원 |
| 꽃바위현대 | 351 | 1,978원 | 16만원 |
| 현대중공업외국인아파트 | 184 | 1,933원 | 20만원 |
| 현대비치 | 657 | 1,870원 | 18만원 |
이 집을 살 때 내는 세금
매매가격 기준 · 1주택
| 매매가격 | 취득세 | 지방교육세 | 합계(전용 85㎡ 이하) |
|---|---|---|---|
| 6억원 이하 | 1% | 0.1% | 1.1% |
| 6억 초과 ~ 9억 이하 | 1.01~2.99% | 취득세의 10% | 1.1~3.3% |
| 9억원 초과 | 3% | 0.3% | 3.3% |
지방세법 제11조·제151조 · 전용 85㎡ 초과는 농어촌특별세 0.2% 추가 · 다주택·법인 중과와 생애최초 감면은 취득세 계산기에서
방어동의 다른 연립·다세대
| 단지 | 유형 | 세대 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 상록빌라 | 연립 | 52 | 1988년 |
| 등대국민 | 연립 | 24 | 1985년 |
| 함지 | 연립 | 19 | 1997년 |
| 노블레스원룸 | 다세대 | 19 | 2002년 |
| 삶터베스트원룸 | 다세대 | 19 | 2003년 |
| 대호하이빌9차 | 연립 | 19 | 2003년 |
| 다운 | 다세대 | 18 | 1991년 |
| 대영 | 다세대 | 16 | 1992년 |
| 우성빌라 | 연립 | 16 | 1995년 |
| 갤럭시원룸 | 다세대 | 16 | 2002년 |
| 대호하이빌 | 다세대 | 16 | 2001년 |
| 장미나라원룸 | 다세대 | 16 | 1998년 |
단지 정보: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 · 공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드, 저장하지 않고 열 때마다 조회) · 계산 방법