기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 천안동남구 신부동

동남로얄아파트 관리비 명세서

충청남도 천안시 동남구 신원3길 33

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,359원 천안동남구 대비 낮음 35%
  • 185세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
185세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1985.09.25 (41년차)
관리비부과면적
10,824㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동남건설
주차
100대
CCTV
15대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 천안동남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020043
동남로얄아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 천안동남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 11,667원 199.4 2,158,442
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 7,375원 낮음 70% 천안동남구 중앙값 ㎡당 426.0원 대비 126.0 1,364,362
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,124원 높음 409% 천안동남구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 53.4 578,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 257원 높음 86% 천안동남구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.4 47,590
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 862원 비교 자료 없음 14.7 159,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 49원 낮음 92% 천안동남구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 0.8 8,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,729원 422.6 4,574,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,973원 낮음 73% 천안동남구 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 50.8 550,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,756원 높음 50% 천안동남구 중앙값 ㎡당 247.1원 대비 371.8 4,024,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,117원 395.1 4,276,624
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 3원 비교 자료 없음 0.1 610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,342원 낮음 25% 천안동남구 중앙값 ㎡당 75.7원 대비 57.1 618,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,697원 높음 9589% 천안동남구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 63.2 683,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,197원 높음 14% 천안동남구 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 242.6 2,626,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 811원 높음 4% 천안동남구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 13.9 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,067원 낮음 12% 천안동남구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 18.2 197,304
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 341.8 3,700,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 36% 천안동남구 중앙값 ㎡당 250.8원 대비 341.8 3,700,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 79,513원 중앙값 2,096원/㎡ 낮음 35% 1,359 14,709,866

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 281,141원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,534만 26.01
  2. 1,621만 26.02
  3. 1,525만 26.03
  4. 1,421만 26.04
  5. 1,413만 26.05
  6. 1,471만 26.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,189만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 3,870원
월 부과액의 11개월 월 3,700,000원 부과 · 1,220,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,935원 대비 낮음 57% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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