기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 천안동남구 신부동

동남로얄아파트 관리비 명세서

충청남도 천안시 동남구 신원3길 33

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,409원 천안동남구 대비 낮음 32%
  • 185세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
185세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1985.09.25 (41년차)
관리비부과면적
10,824㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동남건설
주차
100대
CCTV
15대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 천안동남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020043
동남로얄아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 천안동남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 12,001원 205.1 2,220,162
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 7,361원 낮음 71% 천안동남구 중앙값 ㎡당 433.5원 대비 125.8 1,361,712
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,827원 높음 346% 천안동남구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 48.3 523,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 255원 높음 92% 천안동남구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.4 47,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,558원 높음 137% 천안동남구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 26.6 288,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,729원 422.6 4,574,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,973원 낮음 73% 천안동남구 중앙값 ㎡당 190.3원 대비 50.8 550,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,756원 높음 50% 천안동남구 중앙값 ㎡당 247.1원 대비 371.8 4,024,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,246원 21.3 230,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,246원 높음 5% 천안동남구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 21.3 230,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,480원 418.4 4,528,764
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 591원 비교 자료 없음 10.1 109,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,229원 낮음 21% 천안동남구 중앙값 ㎡당 91.4원 대비 72.3 782,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,306원 높음 2411% 천안동남구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 56.5 611,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,846원 높음 1% 천안동남구 중앙값 ㎡당 200.8원 대비 202.5 2,191,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,351원 높음 72% 천안동남구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 23.1 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,067원 낮음 13% 천안동남구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 18.2 197,304
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,091원 비교 자료 없음 35.7 386,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 341.8 3,700,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 36% 천안동남구 중앙값 ㎡당 251.9원 대비 341.8 3,700,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 82,455원 중앙값 2,085원/㎡ 낮음 32% 1,409 15,254,226

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 85,212원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,534만 26.01
  2. 1,621만 26.02
  3. 1,525만 26.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,482만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 24만원 ㎡당 4,141원
월 부과액의 1년 월 3,700,000원 부과 · 5,831,790원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,836원 대비 낮음 53% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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