기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 천안동남구 신부동

동남로얄아파트 관리비 명세서

충청남도 천안시 동남구 신원3길 33

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,313원 천안동남구 대비 낮음 36%
  • 185세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
185세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1985.09.25 (41년차)
관리비부과면적
10,824㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동남건설
주차
100대
CCTV
15대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 천안동남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020043
동남로얄아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 천안동남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 11,619원 198.6 2,149,442
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 7,361원 낮음 71% 천안동남구 중앙값 ㎡당 429.5원 대비 125.8 1,361,712
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,868원 높음 343% 천안동남구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 49.0 530,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 259원 높음 100% 천안동남구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.4 47,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,131원 높음 85% 천안동남구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 19.3 209,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,729원 422.6 4,574,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,973원 낮음 73% 천안동남구 중앙값 ㎡당 190.3원 대비 50.8 550,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,756원 높음 50% 천안동남구 중앙값 ㎡당 247.4원 대비 371.8 4,024,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,482원 350.1 3,789,144
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 426원 비교 자료 없음 7.3 78,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,349원 낮음 29% 천안동남구 중앙값 ㎡당 80.2원 대비 57.2 619,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,323원 높음 734% 천안동남구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 22.6 244,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,912원 높음 6% 천안동남구 중앙값 ㎡당 208.2원 대비 220.7 2,388,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,081원 높음 38% 천안동남구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 18.5 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,391원 높음 14% 천안동남구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 23.8 257,304
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 341.8 3,700,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 36% 천안동남구 중앙값 ㎡당 250.8원 대비 341.8 3,700,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 76,829원 중앙값 2,048원/㎡ 낮음 36% 1,313 14,213,386

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 170,114원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,534만 26.01
  2. 1,621만 26.02
  3. 1,525만 26.03
  4. 1,421만 26.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,635만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 3,358원
월 부과액의 10개월 월 3,700,000원 부과 · 12,166,050원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,964원 대비 낮음 63% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법