기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 천안동남구 신부동

동남로얄아파트 관리비 명세서

충청남도 천안시 동남구 신원3길 33

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,497원 천안동남구 대비 낮음 30%
  • 185세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
185세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1985.09.25 (41년차)
관리비부과면적
10,824㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동남건설
주차
100대
CCTV
15대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 천안동남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020043
동남로얄아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 천안동남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 14,873원 254.2 2,751,562
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 11,103원 낮음 57% 천안동남구 중앙값 ㎡당 437.7원 대비 189.8 2,053,982
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,827원 높음 326% 천안동남구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 48.3 523,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 261원 높음 97% 천안동남구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.5 48,270
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 683원 높음 44% 천안동남구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 11.7 126,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,340원 433.1 4,687,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,973원 낮음 73% 천안동남구 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 50.8 550,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,367원 높음 54% 천안동남구 중앙값 ㎡당 248.2원 대비 382.3 4,137,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,432원 41.6 450,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,432원 높음 112% 천안동남구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 41.6 450,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,951원 426.4 4,615,954
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 928원 비교 자료 없음 15.9 171,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,229원 높음 1% 천안동남구 중앙값 ㎡당 105.2원 대비 106.5 1,152,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,294원 높음 629% 천안동남구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 39.2 424,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,082원 높음 15% 천안동남구 중앙값 ㎡당 195.2원 대비 223.6 2,420,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,351원 높음 75% 천안동남구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 23.1 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,067원 낮음 13% 천안동남구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 18.2 197,304
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 341.8 3,700,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 36% 천안동남구 중앙값 ㎡당 250.8원 대비 341.8 3,700,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 87,597원 중앙값 2,154원/㎡ 낮음 30% 1,497 16,205,416

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 392,994원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,534만 26.01
  2. 1,621만 26.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,695만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 25만원 ㎡당 4,337원
월 부과액의 1년 1개월 월 3,700,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,538원 대비 낮음 49% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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