부산광역시 남구2026년 8월 부과분
한화포레나 부산대연
부산광역시 남구 황령대로492번길 35
세대당 평균 월 관리비
216,880원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,516원
- 남구 세대당 중앙값
- 248,970원
남구 77곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 367세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2026.04 (0년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 388대
- CCTV
- 191대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 4명
- 청소 관리
- 관리방식미정
- 관리비 부과면적
- 31,729㎡
- 전용면적 합계
- 23,531㎡
- 시공사
- (주)한화건설
- 관리업체
- (주)혜강종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 64,179원 단지 총액 2,355만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,317원 단지 총액 1,700만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 375원 단지 총액 14만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 106,009원 단지 총액 3,891만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
동대표 선거 관리
공용관리비110,871원
개별사용료106,009원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계216,880원
단지 총액79,595,098원
참고: 잡수입13,382
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2026년 5월 51,935,363원 · 세대당 141,513
- 2026년 6월 59,142,653원 · 세대당 161,151
- 2026년 7월 65,165,848원 · 세대당 177,563
- 2026년 8월 79,595,098원 · 세대당 216,880
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,872만원
-
2026.08.14 18,720,000원
승강기 유지관리 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.03%
전세+0.08%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)