서울특별시 중랑구2026년 8월 부과분
묵동자이1단지아파트
서울특별시 중랑구 숙선옹주로 6-9
세대당 평균 월 관리비
554,280원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,773원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 267,087원
중랑구 79곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 137세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2010.12 (16년차)
- 최고층
- 0층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 369대
- CCTV
- 50대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,693㎡
- 전용면적 합계
- 16,199㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 14,831원 단지 총액 203만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 146,643원 단지 총액 2,009만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 16,898원 단지 총액 232만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 353,251원 단지 총액 4,840만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 22,657원 단지 총액 310만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비178,371원
개별사용료353,251원
장기수선충당금22,656원
2026년 8월 세대당 합계554,279원
단지 총액75,936,356원
참고: 잡수입186,799
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 55,639,750원 · 세대당 406,129
- 2025년 10월 50,012,947원 · 세대당 365,058
- 2025년 11월 50,807,321원 · 세대당 370,856
- 2025년 12월 53,976,346원 · 세대당 393,987
- 2026년 1월 57,982,438원 · 세대당 423,229
- 2026년 2월 50,816,189원 · 세대당 370,921
- 2026년 3월 50,264,982원 · 세대당 366,897
- 2026년 4월 47,391,338원 · 세대당 345,922
- 2026년 5월 49,219,724원 · 세대당 359,268
- 2026년 6월 53,899,724원 · 세대당 393,428
- 2026년 7월 67,879,583원 · 세대당 495,471
- 2026년 8월 75,936,356원 · 세대당 554,279
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -10%
세대당 -63,367원
2025년 8월84,617,725원
2026년 8월75,936,356원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,766만원
- 월 부과액3,103,995원
- 월 사용액1,004,600원
- ㎡당 적립금7,619원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,297원 대비-26%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.25%
전세+0.25%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
34평
전용 111.3㎡
56세대 521,822원 -
34평
전용 112.2㎡
46세대 526,087원 -
35평
전용 114.4㎡
23세대 536,400원 -
51평
전용 170.0㎡
10세대 796,983원 -
71평
전용 235.4㎡
2세대 1,103,644원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.