기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중랑구 묵동

묵동자이1단지아파트 관리비 명세서

서울특별시 중랑구 숙선옹주로 6-9

  • 세대당 50만원
  • ㎡당 3,280원 중랑구 대비 높음 31%
  • 작년 같은 달 낮음 15%
  • 137세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
137세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2010.12.14 (16년차)
관리비부과면적
20,693㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
GS건설
주차
369대
CCTV
50대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020086
묵동자이1단지아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중랑구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 14,671원 97.1 2,009,921
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 11,202원 낮음 83% 중랑구 중앙값 ㎡당 431.9원 대비 74.2 1,534,606
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,371원 낮음 13% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.1 187,892
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,320원 높음 189% 중랑구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 8.7 180,873
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 778원 낮음 59% 중랑구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 5.1 106,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 151,157원 1,000.7 20,708,561
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 38,670원 높음 54% 중랑구 중앙값 ㎡당 166.1원 대비 256.0 5,297,837
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 93,989원 높음 71% 중랑구 중앙값 ㎡당 364.4원 대비 622.3 12,876,524
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 730원 낮음 43% 중랑구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 4.8 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 12,419원 높음 226% 중랑구 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 82.2 1,701,400
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 5,349원 비교 자료 없음 35.4 732,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 27,213원 180.2 3,728,214
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 22,717원 높음 181% 중랑구 중앙값 ㎡당 53.5원 대비 150.4 3,112,214
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,462원 낮음 16% 중랑구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 16.3 337,250
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,035원 비교 자료 없음 13.5 278,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 279,773원 1,852.2 38,328,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 237,564원 높음 1349% 중랑구 중앙값 ㎡당 108.5원 대비 1,572.8 32,546,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 23,857원 비교 자료 없음 157.9 3,268,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,427원 낮음 27% 중랑구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 16.1 332,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 5,666원 비교 자료 없음 37.5 776,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,920원 높음 7% 중랑구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 19.3 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 7,340원 높음 112% 중랑구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 48.6 1,005,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,657원 150.0 3,103,995
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,657원 낮음 42% 중랑구 중앙값 ㎡당 258.6원 대비 150.0 3,103,995
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 495,471원 중앙값 2,500원/㎡ 높음 31% 3,280 67,879,583

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 519,077원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,462만 25.08
  2. 5,564만 25.09
  3. 5,001만 25.10
  4. 5,081만 25.11
  5. 5,398만 25.12
  6. 5,798만 26.01
  7. 5,082만 26.02
  8. 5,026만 26.03
  9. 4,739만 26.04
  10. 4,922만 26.05
  11. 5,390만 26.06
  12. 6,788만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
80,160,191원
2026년 7월
67,879,583원

세대당 ▼ -89,639원 (-15%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,556만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 114만원 ㎡당 7,517원
월 부과액의 4년 2개월 월 3,103,995원 부과 · 12,574,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,228원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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