기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중랑구 묵동

묵동자이1단지아파트 관리비 명세서

서울특별시 중랑구 숙선옹주로 6-9

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 2,457원 중랑구 대비 높음 2%
  • 137세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
137세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2010.12.14 (16년차)
관리비부과면적
20,693㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
GS건설
주차
369대
CCTV
50대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020086
묵동자이1단지아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중랑구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 12,742원 84.4 1,745,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 8,806원 낮음 86% 중랑구 중앙값 ㎡당 426.5원 대비 58.3 1,206,383
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,566원 0% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.4 214,591
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,418원 높음 139% 중랑구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 9.4 194,210
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 274원 높음 263% 중랑구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.8 37,476
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 679원 낮음 59% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 4.5 93,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 144,459원 956.4 19,790,815
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 35,616원 높음 47% 중랑구 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 235.8 4,879,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 89,733원 높음 67% 중랑구 중앙값 ㎡당 356.0원 대비 594.1 12,293,485
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 730원 낮음 40% 중랑구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 4.8 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 12,419원 높음 249% 중랑구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 82.2 1,701,400
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 5,961원 비교 자료 없음 39.5 816,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,395원 68.8 1,424,084
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,365원 낮음 5% 중랑구 중앙값 ㎡당 44.3원 대비 42.1 871,984
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,868원 낮음 21% 중랑구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 12.4 255,850
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,162원 비교 자료 없음 14.3 296,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 180,862원 1,197.4 24,778,078
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 130,527원 높음 493% 중랑구 중앙값 ㎡당 145.6원 대비 864.2 17,882,208
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,366원 높음 14952% 중랑구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 148.1 3,064,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,445원 낮음 26% 중랑구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 16.2 335,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 4,863원 비교 자료 없음 32.2 666,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,555원 0% 중랑구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 16.9 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 18,106원 높음 435% 중랑구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 119.9 2,480,460
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,657원 150.0 3,103,995
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,657원 낮음 33% 중랑구 중앙값 ㎡당 224.9원 대비 150.0 3,103,995
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 371,114원 중앙값 2,412원/㎡ 높음 2% 2,457 50,842,684

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 275,380원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,152만 25.01
  2. 5,084만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,970만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 6,751원
월 부과액의 3년 9개월 월 3,103,995원 부과 · 1,004,600원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 9,122원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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