대구광역시 북구2026년 8월 부과분
대구역센트레빌더오페라
대구광역시 북구 칠성남로26길 33
세대당 평균 월 관리비
148,786원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 155번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 245세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2026.02 (0년차)
- 최고층
- 44층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 406대
- CCTV
- 125대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,441㎡
- 전용면적 합계
- 20,696㎡
- 시공사
- 동부건설
- 관리업체
- 나라솔루션(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 71,600원 단지 총액 1,754만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 7,176원 단지 총액 176만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
수선유지비 1,440원 단지 총액 35만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 68,569원 단지 총액 1,680만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용관리비80,216원
개별사용료68,569원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계148,785원
단지 총액36,452,497원
참고: 잡수입1,455
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2026년 4월 42,455,654원 · 세대당 173,288
- 2026년 5월 42,096,325원 · 세대당 171,821
- 2026년 6월 41,793,190원 · 세대당 170,584
- 2026년 7월 34,537,255원 · 세대당 140,968
- 2026년 8월 36,452,497원 · 세대당 148,785
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.03%
전세-0.02%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.1㎡
39세대 148,058원 -
26평
전용 84.3㎡
78세대 148,551원 -
26평
전용 84.6㎡
78세대 149,009원 -
26평
전용 84.8㎡
50세대 149,362원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.