기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 칠성동2가

대구역센트레빌더오페라 관리비 명세서

대구광역시 북구 칠성남로26길 33

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,493원 북구 대비 낮음 20%
  • 245세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
245세대
동수 · 최고층
2개 동 · 44층
사용승인
2026.02.27 (0년차)
관리비부과면적
28,441㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부건설
주차
406대
CCTV
125대
승강기
9대
전기차 충전기
40대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
나라솔루션(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020108
대구역센트레빌더오페라 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 80,650원 694.8 19,759,212
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,349원 높음 53% 북구 중앙값 ㎡당 362.4원 대비 554.3 15,765,529
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 5,336원 높음 542% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 46.0 1,307,298
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,975원 높음 763% 북구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 17.0 483,930
A04 피복비 직원 근무복 390원 비교 자료 없음 3.4 95,630
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,604원 높음 567% 북구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 13.8 392,875
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,996원 높음 388% 북구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 60.3 1,713,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,525원 469.7 13,358,517
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,326원 높음 44% 북구 중앙값 ㎡당 169.0원 대비 244.0 6,939,827
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,199원 낮음 22% 북구 중앙값 ㎡당 288.7원 대비 225.7 6,418,690
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,114원 328.3 9,337,925
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,077원 높음 174% 북구 중앙값 ㎡당 69.4원 대비 190.2 5,408,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,092원 낮음 75% 북구 중앙값 ㎡당 383.2원 대비 95.5 2,717,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,052원 높음 372% 북구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 17.7 502,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 125원 낮음 99% 북구 중앙값 ㎡당 190.5원 대비 1.1 30,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 20원 낮음 99% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 0.2 5,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,747원 높음 42% 북구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 23.7 673,105
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,288원 중앙값 1,874원/㎡ 낮음 20% 1,493 42,455,654

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,514,110원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,246만 26.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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