기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 칠성동2가

대구역센트레빌더오페라 관리비 명세서

대구광역시 북구 칠성남로26길 33

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,480원 북구 대비 낮음 21%
  • 245세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
245세대
동수 · 최고층
2개 동 · 44층
사용승인
2026.02.27 (0년차)
관리비부과면적
28,441㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부건설
주차
406대
CCTV
125대
승강기
9대
전기차 충전기
40대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
나라솔루션(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020108
대구역센트레빌더오페라 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 79,181원 682.1 19,399,257
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,601원 높음 53% 북구 중앙값 ㎡당 364.2원 대비 556.5 15,827,331
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,720원 높음 479% 북구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 40.7 1,156,468
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,768원 높음 743% 북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 15.2 433,082
A04 피복비 직원 근무복 390원 비교 자료 없음 3.4 95,630
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,220원 비교 자료 없음 10.5 298,811
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,481원 높음 464% 북구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 55.8 1,587,935
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,389원 468.5 13,325,278
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,190원 높음 44% 북구 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 242.8 6,906,588
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,199원 낮음 23% 북구 중앙값 ㎡당 292.3원 대비 225.7 6,418,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,073원 9.2 262,977
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,073원 낮음 52% 북구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 9.2 262,977
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,179원 320.3 9,108,813
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,298원 높음 184% 북구 중앙값 ㎡당 67.6원 대비 192.1 5,462,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 10,001원 낮음 76% 북구 중앙값 ㎡당 366.2원 대비 86.2 2,450,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,267원 높음 293% 북구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 10.9 310,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 727원 낮음 97% 북구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 6.3 178,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 133원 낮음 95% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 1.1 32,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 6원 낮음 99% 북구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 0.1 1,490
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,747원 높음 44% 북구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 23.7 673,113
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,822원 중앙값 1,883원/㎡ 낮음 21% 1,480 42,096,325

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,246만 26.04
  2. 4,210만 26.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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