서울특별시 강동구2026년 8월 부과분
엘림스퀘어2차
서울특별시 강동구 구천면로24길 9
세대당 평균 월 관리비
130,996원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,707원
- 강동구 세대당 중앙값
- 269,847원
강동구 93곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 143세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2019.04 (7년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 0명
- 관리비 부과면적
- 3,649㎡
- 전용면적 합계
- 2,383㎡
- 시공사
- 엘에스 건설(주0
- 관리업체
- 주식회사 도시종합관리
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
용역·운영비 49,262원 단지 총액 704만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 41,854원 단지 총액 599만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 5,104원 단지 총액 73만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비84,037원
개별사용료41,853원
장기수선충당금5,103원
2026년 8월 세대당 합계130,995원
단지 총액18,732,360원
참고: 잡수입1,368,380
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 18,117,610원 · 세대당 126,696
- 2025년 10월 17,038,180원 · 세대당 119,148
- 2025년 11월 16,644,940원 · 세대당 116,398
- 2025년 12월 16,843,090원 · 세대당 117,783
- 2026년 1월 17,183,850원 · 세대당 120,166
- 2026년 2월 17,217,270원 · 세대당 120,400
- 2026년 3월 16,837,800원 · 세대당 117,746
- 2026년 4월 16,693,940원 · 세대당 116,740
- 2026년 5월 17,031,480원 · 세대당 119,101
- 2026년 6월 17,744,950원 · 세대당 124,090
- 2026년 7월 18,831,920원 · 세대당 131,691
- 2026년 8월 18,732,360원 · 세대당 130,995
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +1,940원
2025년 8월18,454,920원
2026년 8월18,732,360원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,942만원
- 월 부과액729,810원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,062원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,531원 대비-15%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.11%
전세+0.20%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 14.9㎡
33세대 117,260원 -
5평
전용 15.1㎡
11세대 118,282원 -
5평
전용 17.1㎡
44세대 134,157원 -
5평
전용 17.6㎡
44세대 138,166원 -
6평
전용 18.3㎡
11세대 143,588원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.