기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중구 황학동

한양아이클래스 관리비 명세서

서울특별시 중구 난계로 173

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 4,384원 중구 대비 높음 43%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 100세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2013.09.13 (13년차)
관리비부과면적
2,796㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한양개발(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
에이티크리에이션 주식회사

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020147
한양아이클래스 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,132원 1,006.2 2,813,165
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,007원 높음 27% 중구 중앙값 ㎡당 702.1원 대비 894.5 2,500,745
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,124원 높음 556% 중구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 111.7 312,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,977원 1,251.1 3,497,705
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,825원 높음 57% 중구 중앙값 ㎡당 224.2원 대비 351.4 982,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,577원 높음 135% 중구 중앙값 ㎡당 328.8원 대비 771.8 2,157,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 377원 높음 36% 중구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.5 37,735
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,400원 높음 148% 중구 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 85.8 240,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 798원 높음 419% 중구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 28.5 79,770
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,128원 76.1 212,761
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,128원 높음 108% 중구 중앙값 ㎡당 36.5원 대비 76.1 212,761
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,629원 1,846.7 5,162,895
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,621원 0% 중구 중앙값 ㎡당 236.8원 대비 236.8 662,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,202원 높음 64% 중구 중앙값 ㎡당 941.6원 대비 1,545.3 4,320,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 359원 낮음 27% 중구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 12.8 35,885
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 250원 낮음 57% 중구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 8.9 25,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 564원 높음 85% 중구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 20.2 56,395
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 634원 높음 11% 중구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 22.7 63,365
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,704원 204.0 570,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,704원 낮음 8% 중구 중앙값 ㎡당 222.5원 대비 204.0 570,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,569원 중앙값 3,061원/㎡ 높음 43% 4,384 12,256,926

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,153만 25.09
  2. 932만 25.10
  3. 906만 25.11
  4. 927만 25.12
  5. 957만 26.01
  6. 1,076만 26.02
  7. 912만 26.03
  8. 1,025만 26.04
  9. 917만 26.05
  10. 1,015만 26.06
  11. 1,109만 26.07
  12. 1,226만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
11,654,019원
2026년 8월
12,256,926원

세대당 ▲ +6,029원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,672만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 17만원 ㎡당 5,980원
월 부과액의 2년 5개월 월 570,400원 부과 · 0원 사용
적립률 22.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 9,785원 대비 낮음 39% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법