기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중구 황학동

한양아이클래스 관리비 명세서

서울특별시 중구 난계로 173

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 3,315원 중구 대비 높음 26%
  • 100세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2013.09.13 (13년차)
관리비부과면적
2,796㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한양개발(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
에이티크리에이션 주식회사

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020147
한양아이클래스 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,706원 1,026.8 2,870,646
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,571원 높음 31% 중구 중앙값 ㎡당 670.4원 대비 878.9 2,457,121
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,135원 높음 778% 중구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 147.9 413,525
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,072원 1,218.7 3,407,169
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,542원 높음 53% 중구 중앙값 ㎡당 222.4원 대비 341.3 954,179
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,955원 높음 113% 중구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 749.5 2,095,485
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 377원 높음 46% 중구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 13.5 37,735
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,400원 높음 148% 중구 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 85.8 240,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 798원 높음 249% 중구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 28.5 79,770
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,128원 76.1 212,760
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,128원 높음 111% 중구 중앙값 ㎡당 36.1원 대비 76.1 212,760
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,081원 789.8 2,208,124
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,556원 낮음 21% 중구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 198.7 555,630
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,897원 높음 11% 중구 중앙값 ㎡당 481.4원 대비 532.8 1,489,654
D09 수도료(공용) 공용 수도 222원 낮음 13% 중구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.0 22,245
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 275원 낮음 54% 중구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 9.8 27,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 563원 높음 120% 중구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 20.1 56,290
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 568원 낮음 10% 중구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.3 56,805
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,704원 204.0 570,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,704원 낮음 13% 중구 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 204.0 570,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 92,691원 중앙값 2,623원/㎡ 높음 26% 3,315 9,269,099

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 963만 25.01
  2. 1,052만 25.02
  3. 910만 25.03
  4. 1,012만 25.04
  5. 910만 25.05
  6. 994만 25.06
  7. 1,123만 25.07
  8. 1,165만 25.08
  9. 1,153만 25.09
  10. 932만 25.10
  11. 906만 25.11
  12. 927만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,216만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 4,348원
월 부과액의 1년 9개월 월 570,400원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 9,234원 대비 낮음 53% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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