기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중구 황학동

한양아이클래스 관리비 명세서

서울특별시 중구 난계로 173

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 3,256원 중구 대비 높음 34%
  • 100세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2013.09.13 (13년차)
관리비부과면적
2,796㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한양개발(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
에이티크리에이션 주식회사

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020147
한양아이클래스 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,727원 991.8 2,772,722
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,571원 높음 29% 중구 중앙값 ㎡당 681.3원 대비 878.9 2,457,121
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,156원 높음 724% 중구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 112.9 315,601
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,072원 1,218.7 3,407,169
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,542원 높음 54% 중구 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 341.3 954,179
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,955원 높음 114% 중구 중앙값 ㎡당 349.7원 대비 749.5 2,095,485
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 377원 높음 67% 중구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 13.5 37,735
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,400원 높음 151% 중구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 85.8 240,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 798원 높음 242% 중구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 28.5 79,770
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,108원 75.4 210,810
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,108원 높음 125% 중구 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 75.4 210,810
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,407원 765.7 2,140,677
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,909원 높음 4% 중구 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 175.6 490,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,060원 높음 23% 중구 중앙값 ㎡당 438.1원 대비 538.7 1,506,025
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 300원 낮음 50% 중구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 10.7 30,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 555원 높음 134% 중구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 19.8 55,475
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 582원 낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 20.8 58,247
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,704원 204.0 570,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,704원 낮음 12% 중구 중앙값 ㎡당 232.5원 대비 204.0 570,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 91,018원 중앙값 2,435원/㎡ 높음 34% 3,256 9,101,778

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 963만 25.01
  2. 1,052만 25.02
  3. 910만 25.03
  4. 1,012만 25.04
  5. 910만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 816만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 8만원 ㎡당 2,920원
월 부과액의 1년 2개월 월 570,400원 부과 · 0원 사용
적립률 17.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 7,796원 대비 낮음 63% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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