기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중구 황학동

한양아이클래스 관리비 명세서

서울특별시 중구 난계로 173

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 3,255원 중구 대비 높음 32%
  • 100세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2013.09.13 (13년차)
관리비부과면적
2,796㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한양개발(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
에이티크리에이션 주식회사

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020147
한양아이클래스 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,535원 984.9 2,753,548
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,571원 높음 30% 중구 중앙값 ㎡당 673.9원 대비 878.9 2,457,121
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,964원 높음 617% 중구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 106.0 296,427
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,072원 1,218.7 3,407,169
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,542원 높음 51% 중구 중앙값 ㎡당 226.3원 대비 341.3 954,177
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,955원 높음 118% 중구 중앙값 ㎡당 343.7원 대비 749.5 2,095,485
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 377원 높음 67% 중구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 13.5 37,736
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,400원 높음 151% 중구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 85.8 240,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 798원 높음 242% 중구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 28.5 79,771
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,108원 75.4 210,810
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,108원 높음 130% 중구 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 75.4 210,810
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,582원 772.0 2,158,223
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,150원 높음 2% 중구 중앙값 ㎡당 215.8원 대비 220.0 614,991
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,970원 높음 21% 중구 중앙값 ㎡당 413.8원 대비 499.7 1,397,008
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 325원 낮음 46% 중구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 11.6 32,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 555원 높음 135% 중구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 19.8 55,476
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 582원 낮음 8% 중구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 20.8 58,248
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,704원 204.0 570,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,704원 낮음 11% 중구 중앙값 ㎡당 228.3원 대비 204.0 570,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 91,002원 중앙값 2,465원/㎡ 높음 32% 3,255 9,100,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 963만 25.01
  2. 1,052만 25.02
  3. 910만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 732만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 2,620원
월 부과액의 1년 1개월 월 570,400원 부과 · 0원 사용
적립률 17.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 7,023원 대비 낮음 63% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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