서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
펜트힐 캐스케이드
서울특별시 강남구 언주로 720
세대당 평균 월 관리비
450,828원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 130세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2023.02 (3년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 183대
- CCTV
- 114대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,652㎡
- 전용면적 합계
- 5,799㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
용역·운영비 106,629원 단지 총액 1,386만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 155,899원 단지 총액 2,027만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 9,122원 단지 총액 119만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비285,807원
개별사용료155,898원
장기수선충당금9,122원
2026년 8월 세대당 합계450,828원
단지 총액58,607,698원
참고: 잡수입21,105,350
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 10월 39,287,110원 · 세대당 302,208
- 2025년 11월 42,519,314원 · 세대당 327,071
- 2025년 12월 50,614,338원 · 세대당 389,341
- 2026년 1월 54,106,994원 · 세대당 416,207
- 2026년 2월 53,785,252원 · 세대당 413,732
- 2026년 3월 57,856,504원 · 세대당 445,050
- 2026년 4월 47,537,564원 · 세대당 365,673
- 2026년 5월 48,638,737원 · 세대당 374,144
- 2026년 6월 50,534,749원 · 세대당 388,728
- 2026년 7월 55,421,668원 · 세대당 426,320
- 2026년 8월 58,607,698원 · 세대당 450,828
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,704만원
- 월 부과액1,185,860원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,713원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비-75%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.56%
전세-0.00%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 43.0㎡
42세대 434,663원 -
13평
전용 43.0㎡
28세대 434,967원 -
13평
전용 43.3㎡
16세대 437,594원 -
13평
전용 44.2㎡
2세대 446,892원 -
14평
전용 45.3㎡
4세대 458,110원 -
15평
전용 48.0㎡
38세대 485,396원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.