기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강남구 논현동

펜트힐 캐스케이드 관리비 명세서

서울특별시 강남구 언주로 720

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 3,940원 강남구 대비 0%
  • 130세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2023.02.28 (3년차)
관리비부과면적
13,652㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
롯데건설(주)
주차
183대
CCTV
114대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 커뮤니티공간

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 강남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020220
펜트힐 캐스케이드 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 106,725원 1,016.3 13,874,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 38,105원 높음 59% 강남구 중앙값 ㎡당 227.8원 대비 362.8 4,953,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,553원 높음 2% 강남구 중앙값 ㎡당 480.2원 대비 490.9 6,701,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,037원 높음 28% 강남구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.9 134,790
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,823원 높음 60% 강남구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 45.9 627,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 11,207원 높음 1286% 강남구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 106.7 1,456,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 149,787원 1,426.3 19,472,282
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,430원 낮음 49% 강남구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 23.1 315,895
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 63,614원 높음 1% 강남구 중앙값 ㎡당 597.8원 대비 605.8 8,269,805
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,047원 낮음 46% 강남구 중앙값 ㎡당 212.0원 대비 114.7 1,566,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,077원 높음 4% 강남구 중앙값 ㎡당 192.7원 대비 200.7 2,739,951
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,487원 낮음 23% 강남구 중앙값 ㎡당 429.0원 대비 328.4 4,483,264
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,092원 높음 37% 강남구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 10.4 141,997
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,166원 낮음 65% 강남구 중앙값 ㎡당 142.4원 대비 49.2 671,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,000원 낮음 47% 강남구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 9.5 130,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,925원 높음 232% 강남구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 56.4 770,280
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,950원 높음 17% 강남구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 28.1 383,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,122원 86.9 1,185,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,122원 낮음 59% 강남구 중앙값 ㎡당 213.0원 대비 86.9 1,185,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 413,733원 중앙값 3,955원/㎡ 0% 3,940 53,785,252

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 36,221,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,929만 25.10
  2. 4,252만 25.11
  3. 5,061만 25.12
  4. 5,411만 26.01
  5. 5,379만 26.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,966만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 2,172원
월 부과액의 2년 1개월 월 1,185,860원 부과 · 0원 사용
적립률 0.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,631원 대비 낮음 83% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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