경기도 양주시2026년 8월 부과분
양주옥정파티오포레 1,4,6단지
경기도 양주시 월정로 27
세대당 평균 월 관리비
352,105원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,622원
- 양주시 세대당 중앙값
- 267,995원
양주시 124곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 307세대
- 동수
- 36개 동
- 사용승인
- 2024.06 (2년차)
- 최고층
- 3층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 624대
- CCTV
- 104대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 307대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,308㎡
- 전용면적 합계
- 30,308㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 64,277원 단지 총액 1,973만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 84,609원 단지 총액 2,598만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 3,949원 단지 총액 121만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 178,538원 단지 총액 5,481만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 20,732원 단지 총액 636만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 90,473,400원 · 세대당 294,701
- 2025년 10월 94,562,820원 · 세대당 308,022
- 2025년 11월 118,410,870원 · 세대당 385,703
- 2025년 12월 163,087,570원 · 세대당 531,229
- 2026년 1월 186,302,426원 · 세대당 606,848
- 2026년 2월 147,927,668원 · 세대당 481,849
- 2026년 3월 120,243,212원 · 세대당 391,671
- 2026년 4월 95,272,446원 · 세대당 310,333
- 2026년 5월 89,998,303원 · 세대당 293,154
- 2026년 6월 87,594,427원 · 세대당 285,323
- 2026년 7월 109,815,657원 · 세대당 357,705
- 2026년 8월 108,096,217원 · 세대당 352,104
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +19,872원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 183만원
- 월 부과액6,364,620원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,360원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,340원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 18건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,521만원
-
2026.07.13 800,000원
외부회계감사 계약서
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.23 103,924,320원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.06.17 183,504,000원
커뮤니티시설 운영업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.05.01 4,320,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.29 17,995,320원
공동주택 관리업무 위.수탁관리 계약
서림주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
계약 13건 더 보기
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2026.03.30 3,684,000원
재활용품 수거매각 계약서
(주)한일자원
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.01 2,448,000원
종량제 기기 유지보수 계약서
(주)하이브원
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2025.12.04 12,960,000원
홈네트워크 유지비
(주)엘림넷
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2025.12.01 5,576,727원
정수기 렌탈 계약
코웨이 주식회사
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2025.06.27 2,522,579원
주택화재보험 1단지
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2025.06.27 1,463,900원
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2025.06.27 2,617,800원
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2025.06.27 15,500원
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2024.07.15 23,520,000원
전기설비 안전관리대행
(주)서부전기안전이엔씨
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2024.07.02 6,000,000원
복사기 임대차 계약
디지털 솔루션
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2024.06.25 1,560,000원
관리업무 전산처리 용역계약서
(주)샛별전산
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출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정 외 의견
세연회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)