전남광주통합특별시 화순군2026년 8월 부과분
화순 센템 모아엘가 트레뷰 아파트
전남광주통합특별시 화순군 쌍충로 52
세대당 평균 월 관리비
211,300원
- 화순군 ㎡당 중앙값
- 1,856원
- 화순군 세대당 중앙값
- 138,142원
화순군 17곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화순군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 341세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2025.12 (1년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 승강기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,578㎡
- 전용면적 합계
- 28,795㎡
- 시공사
- 모아건설산업(주)
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
동네보다 튀는 항목
화순군 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화순군 중앙값
일반관리비 47,342원 단지 총액 1,614만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,651원 단지 총액 1,386만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 121,980원 단지 총액 4,160만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
공용관리비89,320원
개별사용료121,979원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계211,300원
단지 총액72,053,372원
참고: 잡수입499,340
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 12월 9,992,620원 · 세대당 29,303
- 2026년 1월 54,385,537원 · 세대당 159,488
- 2026년 2월 56,242,465원 · 세대당 164,933
- 2026년 3월 55,811,270원 · 세대당 163,669
- 2026년 4월 55,637,160원 · 세대당 163,158
- 2026년 5월 57,484,950원 · 세대당 168,577
- 2026년 6월 62,804,770원 · 세대당 184,178
- 2026년 7월 65,423,740원 · 세대당 191,858
- 2026년 8월 72,053,372원 · 세대당 211,300
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.2㎡
124세대 210,819원 -
26평
전용 84.4㎡
91세대 211,195원 -
26평
전용 84.7㎡
126세대 211,845원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.