기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 화순군 삼천리
화순 센템 모아엘가 트레뷰 아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 화순군 쌍충로 52
- 세대당 16만원
- ㎡당 1,458원 화순군 대비 ▼낮음 18%
- 341세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 341세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 32층
- 사용승인
- 2025.12.19 (1년차)
- 관리비부과면적
- 38,578㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 모아건설산업(주)
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 화순군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 화순군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 63,382원 |
합계의 38%
|
560.2 | 21,613,095 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 48,155원 | ▲높음 24% 화순군 중앙값 ㎡당 342.8원 대비 | 425.7 | 16,420,710 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,255원 | ▲높음 187% 화순군 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 19.9 | 769,030 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 528원 | ▲높음 200% 화순군 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 4.7 | 179,980 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 286원 | ▼낮음 4% 화순군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 2.5 | 97,530 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 12,158원 | ▲높음 1738% 화순군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 | 107.5 | 4,145,845 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 40,264원 |
합계의 24%
|
355.9 | 13,730,160 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 24,570원 | ▲높음 21% 화순군 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 | 217.2 | 8,378,470 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 15,694원 | ▼낮음 45% 화순군 중앙값 ㎡당 254.5원 대비 | 138.7 | 5,351,690 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,112원 |
합계의 1%
|
18.7 | 720,350 | |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,112원 | 비교 자료 없음 | 18.7 | 720,350 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 59,176원 |
합계의 36%
|
523.1 | 20,178,860 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 14,156원 | ▲높음 30% 화순군 중앙값 ㎡당 96.1원 대비 | 125.1 | 4,827,340 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 34,868원 | ▼낮음 16% 화순군 중앙값 ㎡당 365.2원 대비 | 308.2 | 11,890,070 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,189원 | 비교 자료 없음 | -10.5 | -405,400 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 6,829원 | ▼낮음 61% 화순군 중앙값 ㎡당 155.6원 대비 | 60.4 | 2,328,570 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,195원 | ▼낮음 51% 화순군 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 10.6 | 407,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 63원 | ▼낮음 88% 화순군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 | 0.6 | 21,580 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,253원 | ▲높음 90% 화순군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 | 28.8 | 1,109,200 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 164,934원 | 중앙값 1,768원/㎡ ▼낮음 18% | 1,458 | 56,242,465 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 583원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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