기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 화순군 삼천리
화순 센템 모아엘가 트레뷰 아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 화순군 쌍충로 52
- 세대당 18만원
- ㎡당 1,628원 화순군 대비 ▼낮음 4%
- 341세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 341세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 32층
- 사용승인
- 2025.12.19 (1년차)
- 관리비부과면적
- 38,578㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 모아건설산업(주)
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 화순군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 화순군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 57,725원 |
합계의 31%
|
510.3 | 19,684,390 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 42,484원 | ▲높음 15% 화순군 중앙값 ㎡당 326.1원 대비 | 375.5 | 14,487,130 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,518원 | ▲높음 187% 화순군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 22.3 | 858,480 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 504원 | ▲높음 207% 화순군 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 | 4.5 | 172,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 185원 | 비교 자료 없음 | 1.6 | 63,220 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 12,034원 | ▲높음 1118% 화순군 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 106.4 | 4,103,560 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 39,802원 |
합계의 22%
|
351.8 | 13,572,430 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 24,058원 | ▲높음 21% 화순군 중앙값 ㎡당 175.6원 대비 | 212.7 | 8,203,860 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 15,164원 | ▼낮음 46% 화순군 중앙값 ㎡당 247.9원 대비 | 134.0 | 5,171,070 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 579원 | 0% 화순군 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 | 5.1 | 197,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,735원 |
합계의 2%
|
33.0 | 1,273,480 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 554원 | ▼낮음 70% 화순군 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 | 4.9 | 189,080 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 3,180원 | 비교 자료 없음 | 28.1 | 1,084,400 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 82,916원 |
합계의 45%
|
732.9 | 28,274,470 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 14,571원 | ▲높음 80% 화순군 중앙값 ㎡당 71.5원 대비 | 128.8 | 4,968,800 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 48,109원 | ▲높음 33% 화순군 중앙값 ㎡당 320.3원 대비 | 425.3 | 16,405,330 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,329원 | ▲높음 321% 화순군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 11.7 | 453,120 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,008원 | ▼낮음 40% 화순군 중앙값 ㎡당 160.9원 대비 | 97.3 | 3,753,630 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,745원 | ▼낮음 30% 화순군 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 15.4 | 595,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 161원 | ▼낮음 70% 화순군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 | 1.4 | 54,910 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,289원 | ▼낮음 28% 화순군 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 | 11.4 | 439,460 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,253원 | ▲높음 59% 화순군 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 | 28.8 | 1,109,200 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 1,452원 | 비교 자료 없음 | 12.8 | 495,020 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 184,178원 | 중앙값 1,696원/㎡ ▼낮음 4% | 1,628 | 62,804,770 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 227,095원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법