기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 화순군 삼천리

화순 센템 모아엘가 트레뷰 아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 화순군 쌍충로 52

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,696원 화순군 대비 낮음 2%
  • 341세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
341세대
동수 · 최고층
3개 동 · 32층
사용승인
2025.12.19 (1년차)
관리비부과면적
38,578㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
모아건설산업(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
11대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
미래공영 주식회사

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 화순군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020286
화순 센템 모아엘가 트레뷰 아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화순군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,551원 411.5 15,873,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,703원 높음 10% 화순군 중앙값 ㎡당 343.6원 대비 377.5 14,561,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,092원 높음 38% 화순군 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.7 372,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 530원 높음 215% 화순군 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 4.7 180,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 119원 비교 자료 없음 1.1 40,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,106원 높음 69% 화순군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 18.6 718,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,586원 349.9 13,498,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,842원 높음 17% 화순군 중앙값 ㎡당 179.6원 대비 210.7 8,130,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,164원 낮음 49% 화순군 중앙값 ㎡당 264.6원 대비 134.0 5,171,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 579원 낮음 22% 화순군 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.1 197,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,527원 31.2 1,202,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 347원 낮음 84% 화순군 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 3.1 118,250
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,180원 비교 자료 없음 28.1 1,084,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,195원 903.3 34,848,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,111원 높음 12% 화순군 중앙값 ㎡당 79.9원 대비 89.4 3,447,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 73,841원 높음 83% 화순군 중앙값 ㎡당 356.3원 대비 652.7 25,179,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 -166원 비교 자료 없음 -1.5 -56,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,431원 낮음 37% 화순군 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 101.0 3,898,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,782원 낮음 28% 화순군 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 15.7 607,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 184원 낮음 65% 화순군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 1.6 62,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,760원 낮음 3% 화순군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 15.6 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,253원 높음 57% 화순군 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 28.8 1,109,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,858원 중앙값 1,724원/㎡ 낮음 2% 1,696 65,423,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 898,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 999만 25.12
  2. 5,439만 26.01
  3. 5,624만 26.02
  4. 5,581만 26.03
  5. 5,564만 26.04
  6. 5,748만 26.05
  7. 6,280만 26.06
  8. 6,542만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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