기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광양시 용강리

광양푸르지오센터파크 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광양시 용강6길 31

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,338원 광양시 대비 높음 8%
  • 992세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
992세대
동수 · 최고층
10개 동 · 29층
사용승인
2025.12.29 (1년차)
관리비부과면적
111,905㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설(주)
주차
1,404대
CCTV
592대
승강기
24대
전기차 충전기
102대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대호안전관리공사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 광양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020312
광양푸르지오센터파크 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,954원 274.4 30,706,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,719원 낮음 26% 광양시 중앙값 ㎡당 318.6원 대비 236.9 26,504,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,235원 높음 151% 광양시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 28.7 3,209,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 223원 낮음 26% 광양시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.0 221,220
A04 피복비 직원 근무복 60원 비교 자료 없음 0.5 60,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 305원 높음 70% 광양시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.7 303,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 411원 낮음 37% 광양시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 3.6 407,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,205원 400.7 44,843,458
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,172원 높음 5% 광양시 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 178.8 20,011,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,081원 낮음 10% 광양시 중앙값 ㎡당 207.6원 대비 186.9 20,912,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 444원 낮음 2% 광양시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.9 440,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,639원 낮음 7% 광양시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 23.4 2,618,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 869원 비교 자료 없음 7.7 861,708
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 187,532원 1,662.4 186,031,385
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,372원 높음 308% 광양시 중앙값 ㎡당 70.4원 대비 287.0 32,112,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 127,130원 높음 54% 광양시 중앙값 ㎡당 732.9원 대비 1,127.0 126,113,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,931원 높음 893% 광양시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 17.1 1,915,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,183원 낮음 20% 광양시 중앙값 ㎡당 224.3원 대비 178.9 20,021,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,185원 0% 광양시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 19.4 2,167,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 437원 낮음 34% 광양시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.9 433,210
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 915원 낮음 36% 광양시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 8.1 907,880
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,258원 높음 99% 광양시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 20.0 2,240,315
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 121원 비교 자료 없음 1.1 120,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 263,690원 중앙값 2,172원/㎡ 높음 8% 2,338 261,580,870

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,126,414원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,259만 26.01
  2. 1억 4,161만 26.02
  3. 1억 6,225만 26.03
  4. 1억 5,936만 26.04
  5. 1억 6,596만 26.05
  6. 1억 6,996만 26.06
  7. 2억 3,508만 26.07
  8. 2억 6,158만 26.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 5,627만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.08 승강기 및 공동현관 게시판 제작설치 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 타견적 비교 (주)디자인파워 6,160,000원 26.06.08 ~ 26.06.20
2026.06.01 아파트너 Pass 솔루션 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 (주) 두꺼비세상 4,800,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.27 물탱크용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약대상, 비교견적 라온환경 1,300,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.05.04 어린이날 가족축재 기구 대여 및 공연 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상, 비교견적 (주)수피아엔터테인먼트 1,210,000원 26.05.04 ~ 26.05.05
2026.05.04 어린이날 행사 용품 대여계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상, 비교견적 레인보우 1,520,000원 26.05.04 ~ 26.05.05
2026.05.04 어린이날 가족축제 물품대여계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상, 비교견적 한양기업 514,800원 26.05.04 ~ 26.05.05
2026.05.04 어린이날 가족축제 물품대여계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상 노리아이교육 300,000원 26.05.04 ~ 26.05.05
2026.02.23 폐식용유 수거물량 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 업체가 한정적임 유일O&T 0원 26.02.23 ~ 28.02.22
2026.02.20 소방시설 점검 계약서(최초점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입찰공고 유찰 (주)태봉산업개발 2,800,000원 26.02.20 ~ 26.03.31
2026.01.05 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상, 비교견적 DB손해보험 464,300원 26.01.16 ~ 27.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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