기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광양시 용강리

광양푸르지오센터파크 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광양시 용강6길 31

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,424원 광양시 대비 낮음 16%
  • 992세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
992세대
동수 · 최고층
10개 동 · 29층
사용승인
2025.12.29 (1년차)
관리비부과면적
111,905㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설(주)
주차
1,404대
CCTV
592대
승강기
24대
전기차 충전기
102대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대호안전관리공사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 광양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020312
광양푸르지오센터파크 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,902원 282.8 31,646,392
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,476원 낮음 28% 광양시 중앙값 ㎡당 328.1원 대비 234.7 26,263,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,834원 높음 140% 광양시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 25.1 2,810,942
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 241원 낮음 6% 광양시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.1 238,840
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 42원 낮음 54% 광양시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.4 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,309원 높음 206% 광양시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 20.5 2,290,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,282원 357.1 39,960,172
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,204원 0% 광양시 중앙값 ㎡당 170.3원 대비 170.2 19,050,472
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,635원 낮음 13% 광양시 중앙값 ㎡당 211.1원 대비 182.9 20,469,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 444원 낮음 5% 광양시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 3.9 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 721원 6.4 715,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 721원 낮음 60% 광양시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 6.4 715,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,736원 777.7 87,033,863
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,366원 높음 143% 광양시 중앙값 ㎡당 78.0원 대비 189.4 21,195,546
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,953원 높음 1% 광양시 중앙값 ㎡당 369.9원 대비 371.9 41,617,232
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,210원 높음 2788% 광양시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 19.6 2,192,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,719원 낮음 28% 광양시 중앙값 ㎡당 204.7원 대비 148.2 16,585,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,933원 낮음 14% 광양시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 17.1 1,917,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 240원 낮음 54% 광양시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 2.1 237,880
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,129원 높음 87% 광양시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 18.9 2,111,715
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,185원 비교 자료 없음 10.5 1,175,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,641원 중앙값 1,704원/㎡ 낮음 16% 1,424 159,355,429

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,109,389원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,259만 26.01
  2. 1억 4,161만 26.02
  3. 1억 6,225만 26.03
  4. 1억 5,936만 26.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 5,627만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.08 승강기 및 공동현관 게시판 제작설치 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 타견적 비교 (주)디자인파워 6,160,000원 26.06.08 ~ 26.06.20
2026.06.01 아파트너 Pass 솔루션 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 (주) 두꺼비세상 4,800,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.27 물탱크용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약대상, 비교견적 라온환경 1,300,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.05.04 어린이날 가족축재 기구 대여 및 공연 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상, 비교견적 (주)수피아엔터테인먼트 1,210,000원 26.05.04 ~ 26.05.05
2026.05.04 어린이날 행사 용품 대여계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상, 비교견적 레인보우 1,520,000원 26.05.04 ~ 26.05.05
2026.05.04 어린이날 가족축제 물품대여계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상, 비교견적 한양기업 514,800원 26.05.04 ~ 26.05.05
2026.05.04 어린이날 가족축제 물품대여계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상 노리아이교육 300,000원 26.05.04 ~ 26.05.05
2026.02.23 폐식용유 수거물량 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 업체가 한정적임 유일O&T 0원 26.02.23 ~ 28.02.22
2026.02.20 소방시설 점검 계약서(최초점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입찰공고 유찰 (주)태봉산업개발 2,800,000원 26.02.20 ~ 26.03.31
2026.01.05 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상, 비교견적 DB손해보험 464,300원 26.01.16 ~ 27.01.31
나머지 4건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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